РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2010 года п. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего
судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Букатиной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Наумовой Екатерины Сергеевны к Лызину Виталию Викторовичуо признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Наумова обратилась в суд с исковым требованием признать Лызина Виталия Викторовича не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования в иске указано, что в <дата> Лызин с согласия Наумовой зарегистрировался в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Вместе с тем, фактически Лызин никогда не вселялись в квартиру Наумовой.
В судебном заседании Наумова поддержала заявленный ей иск о признании Лызина не приобретшими права пользования принадлежащим ей жилого помещения, просила его удовлетворить, дополнительно пояснив, что Лызин никогда не вселялись в ее квартиру, своих вещей к ней в указанную квартиру не завозил, намерения проживать в данной квартире у Лызина не было.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, Лызин в суд не явился, о причинах своей неявки не уведомил.
Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлена указанным Кодексом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9), Наумова является собственником спорного жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Реализуя вышеуказанные правомочия собственника, Наумова зарегистрировала по месту своего жительства Лызина, о чем свидетельствует выписка из карточки прописки <адрес> (л.д. 10).
Вместе с тем, один лишь акт регистрации по месту жительства по смыслу действующего жилищного законодательства не может служить основанием для гражданина в приобретении права пользования данного жилого помещения, т.к. для приобретения данного права необходимо фактическое вселение гражданина, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении.
Данный вывод суда основан на аналогии закона, примененного в соответствии с положением ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ в его взаимосвязи с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ по договору социального найма, а данный договор подлежит изменению, в случае вселения в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя в части необходимости указания в договоре нового члена семьи нанимателя, который, как следует из ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, имеет равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе, и право пользования.
В подтверждение заявленного требования Наумовой представлены квитанции об оплате услуг подачи электроэнергии (л.д. 17-21), согласно которых единственным плательщиком сначала <дата> по адресу: <адрес>, являлась Наумова.
Кроме того, в судебном заседании также были допрошены свидетели <ФИО>5 и <ФИО>6, согласно показаний которых, они никогда не видели, чтобы в квартиру Наумовой вселялся ответчик по настоящему делу Лызин, вещей данного гражданина в квартире Наумовой также не имеется. Оснований не доверять данным показаниям свидетелей не имеется, поскольку они являлись непосредственными очевидцами тех событий, о которых дают показания, поскольку проживают по соседству с Наумовой.
Таким образом, проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает, что Лызин с момента его регистрации не вселялся в жилое помещение, принадлежащее Наумовой, а, следовательно, не приобрел право пользования, принадлежащим ей жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Наумовой Екатерины Сергеевны о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лызина Виталия Викторовича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий судья Н.Д. Филистеева