Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июня 2010 года Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Вострецовой А.Г.,
при секретаре Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахтариной Александры Степановны к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Шахтарина А.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование доводов искового заявления указала следующее. Она постоянно проживает по адресу <адрес> с <дата>. <дата> она получила ордер на однокомнатную квартиру по адресу <адрес>, была зарегистрирована по данному адресу. В <дата> она пригласила на постоянное место жительства в <адрес> свою родственницу <ФИО>1 -сестру своего мужа <ФИО>1. С <дата> по день смерти <дата> <ФИО>1 была зарегистрирована по адресу <адрес>. Фактически <ФИО>1проживала у своей племянницы <ФИО>4 по адресу <адрес>. Отношения между ними были хорошие. В <дата> был оформлен договор на приватизацию квартиры в собственность. При заключении договора в качестве собственников были указаны <ФИО>1 и истица. Оформлением договора занимался КДСП Косулинское в лице председателя <ФИО>5 <дата> <ФИО>1 умерла. Имуществом, которое осталось после ее смерти, распорядилась истица по своему усмотрению. Телевизор, комод, кровать, посуду, шаль она оставила себе и пользуется ими по настоящее время. Одежду <ФИО>1 она раздала старушкам. Кроме того, она приняла все меры по сохранению и содержанию принадлежащей <ФИО>1 доли квартиры. После смерти <ФИО>1 к нотариусу истица не обращалась, посчитала, что она одна является хозяйкой квартиры. Мужа и детей у <ФИО>1 не было. Со дня смерти <ФИО>1прошло более 16 лет. Все это время она пользуется 1/2 долей в праве собственности на квартиру, постоянно проводит ремонт: меняет обои, сменила отопительные регистры, своевременно вносит плату за жилье. ее права на 1/2 долю в праве собственности на квартиру никто не оспаривал. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли недвижимого имущества по адресу <адрес>, принадлежащей <ФИО>1
В судебное заседание истица представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Как следует из письменного отзыва председателя КУМИ Администрации Белоярского городского округа, в случае отсутствия законных наследников <ФИО>1, КУМИ возражений против удовлетворения исковых требований Шахтариной А.С. не имеет.
Третье лицо БТИ и РН Белоярского района в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного <дата>, КДСП Косулинское передало в собственность Шахтариной А.С. и <ФИО>1 однокомнатную квартиру по адресу <адрес>. (л.д.7-8).
Договор зарегистрирован в БТИ и РН <дата>.
Согласно справки Косулинской сельской Управы Белоярског городского округа <ФИО>1 проживала и была зарегистрирована на территории Косулинской Управы по адресу <адрес> с <дата> по день смерти <дата>. (л.д.9).
<дата> <ФИО>1 умерла в <адрес>. (л.д.10).
Согласно справки нотариуса нотариального округа п. Белоярский и Белоярского района, наследственное дело после смерти <ФИО>1, умершей <дата>, не заводилось.
Права Шахтариной А.С. на спорное недвижимое имущество никем не оспариваются.
В силу ч.1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Истица доказала, что, не являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, после смерти <ФИО>1, которой принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом- 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, более 15 лет- с <дата> по настоящее время.
Данный факт подтверждается справкой Косулинской сельской Управы о том, что Шахтарина А.С. проживает на территории Косулинской сельской Управы по адресу <адрес>.
Шахтарина А.С. оплачивает коммунальные платежи по данному адресу. Что подтверждается копиями квитанций и кассовых чеков.
Согласно сведений, представленных государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в отношении квартиры по адресу <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.
Суд находит исковые требования Шахтариной А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шахтариной Александры Степановны удовлетворить.
Признать за Шахтариной Александрой Степановной право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру однокомнатную по адресу <адрес>, ранее принадлежавшей <ФИО>1.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Г. Вострецова.