Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года р.п. Белоярский Белоярский районный суд свердловской области в составе: председательствующего судьи Вострецовой А.Г., при секретаре Шевцовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Администрации Белоярского городского округа, Косулинской сельской Управе Администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : <ФИО>1 обратился в суд с иском к Администрации Белоярского ГО, Косулинской сельской Управе Администрации Белоярского ГО о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указал, что около 20 лет пользуется земельным участком, распложенным по адресу: <адрес> в 14 м на юго-запад от <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство. В документах архивного фонда «Косулинская сельская Управа» в журнале регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю <адрес> за 1992-1993годы имеется запись о собственнике: <ФИО>1, номер свидетельства <номер>. Указанный документ им утрачен, хотя все это время он исправно пользовался земельным участком, согласно его целевого назначения. Соседние землепользователи согласовали с ним границы своих земельных участков, поэтому споров по границам у него нет. Все эти годы он использовал земельный участок как свое имущество, вкладывал как свой труд, так и личные материальные и финансовые средства в облагораживание земли, возводил собственными силами жилой дом. Он исправно оплачивает земельный налог, о чем есть подтверждающие данный факт платежные квитанции и справка <номер> об исполнении налогоплательщиком обязанностей по уплате налогов. Однако из-за того, что он не имеет на руках подтверждающих его право документов, и что он утратил свидетельство о праве собственности на землю, он лишен возможности в настоящее время подтвердить свои права на данное имущество, распорядиться им по своему усмотрению. Ст. 36 Конституции РФ, п. 5 ст. 1 ЗК РФ дает ему право как гражданину РФ иметь земельный участок в собственности. Ст. 59 Земельного кодекса РФ устанавливает положение, согласно которому права на землю могут быть признаны в судебном порядке. Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2 279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 14м на юго-запад от <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство. В настоящее судебное заседание истец <ФИО>1 не явился. Представитель истца Великанова Ю.А., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования <ФИО>1 поддержала и уточнила. Просит признать за <ФИО>1 право собственности на земельной участок площадью 2 279кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 14м на юго-запад от <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Пояснила, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное <ФИО>1 за <номер> у него не сохранилось. Архивной справкой подтверждается предоставление истцу спорного земельного участка в 1992-1993гг в <адрес> данном участке в 1994году истец выстроил дом. Справкой из налоговой службы, подтверждается, что истец исправно уплачивал налоги за весь предыдущий период, и на последнюю дату не имеет задолженности по уплате налога. В данной справке ошибочно указан адрес <адрес>. Истец обращался в архивный отдел, чтобы ему выдали копию свидетельства, однако получил только справку, свидетельства в архиве нет. У спорного земельного участка кадастрового номера нет. Межевание земельного участка проведено, кадастровый номер не присвоен потому, что нет постановления о выделении данного земельного участка <ФИО>1, которое утеряно. После решения суда будет возможно поставить земельный участок на кадастровый учет и присвоить ему номер. Представитель ответчика - Администрации Белоярского городского округа в суд не явился. От представителя Администрации Белоярского ГО Беляева О.В., действующего на основании доверенности <номер> от <дата>, а также представляющего интересы третьего лица - КУМИ Администрации Белоярского городского округа на основании доверенности <номер> от <дата> поступил письменный отзыв, согласно которого исковые требования не признают. Полагает, что доказательства, представленные истцом, не являются достаточными для подтверждения его права собственности на земельный участок. Копия утерянного свидетельства о праве собственности на земельный участок <номер> в документах архивного фонда «Косулинская сельская Управа» отсутствует, что подтверждается архивной справкой от <дата> <номер>. Как указано в данной справке в журнале регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю <адрес> за 1992-1993годы имеется запись о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок <ФИО>1 под <номер>. однако площади и адрес (местонахождения) земельного участка не указаны, также отсутствуют ведения о виде разрешенного использования земельного участка, о дате выдачи свидетельства, подпись лица, выдавшего свидетельство и подпись лица, получившего свидетельство. свидетельство о праве собственности на земельный участок является документом, удостоверяющим право гражданина на земельный участок, и выдается правообладателю после принятия решения компетентным органом о предоставлении земельного участка. в данном случае органом местного самоуправления. Данное решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения у гражданина права на земельный участок, т.е. является правоустанавливающим документом. Такой документ у истца также отсутствует и суду не представлен. Истец полагает, что земельный участок был предоставлен ему постановлением администрации Косулинского сельского Совета <номер> от <дата>. Однако, согласно вышеупомянутой архивной справке постановлением <номер> от <дата> предоставлен земельный участок площадью 0,15га, расположенный по адресу <адрес>, участок <номер>, т.е. другой участок, имеющий иное местоположение и площадь. Согласно копии налогового уведомления <номер> <ФИО>1 является плательщиком земельного налога на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>. Вместе с тем, истец указывает иной адрес принадлежащего ему земельного участка. Согласно архивной справке от <дата>, свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, выдано другому гражданину - <ФИО>2 Земельный участок по адресу: <адрес>, в 14м на юго-запад от <адрес> находится между земельными участками с адресами: <адрес> и <адрес>. Полагает, что при вышеуказанных обстоятельствах установить, действительно ли земельный участок, право собственности на который просит признать <ФИО>1, предоставлялся истцу в установленном законом порядке, в настоящее время не представляется возможным <данные изъяты> Представитель ответчика - ФГУ «Земельная кадастровая палата по Свердловской области» в суд не явился. Дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя. В ранее направленном отзыве от <дата> указали, что ФГУ «ЗКП» по Свердловской области действует на основании Устава, согласно которому осуществляет функции по ведению государственного кадастра недвижимости (до <дата> - государственного земельного кадастра). Индивидуализировать земельный участок с местоположением: <адрес>, в 14м на юго-запад от <адрес>, не представляется возможным. Записи, вносимые в Единый государственный реестр земель, являются действиями учетного характера, осуществляемые на основании правоустанавливающих и иных документов, подтверждающих наличие существующих прав и достоверность вносимых сведений. Внесение каких-либо уточняющих записей в указанный реестр не порождает и не прекращает гражданских прав и обязанностей у правообладателей земельных участков <данные изъяты>). Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Росреестр) в суд не явился. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра, суду доверяют. Представитель третьего лица - Косулинской сельской Управы Администрации Белоярского городского округа Ястребова И.Г., являющаяся начальником данной Управы, исковые требования <ФИО>1 признала. Пояснила, что земельный участок, предоставленный <ФИО>1 на основании постановления главы администрации Косулинской сельской Управы, находится в <адрес> и используется истцом по назначению под личное подсобное хозяйство: там построен дом и имеется огород. Свидетельство о праве собственности на землю истцом утрачено. Вместе с тем, имеется запись о выдаче <ФИО>1 такого свидетельства. В книге инвентаризации земель <адрес> за 1996год указан адрес спорного земельного участка <ФИО>1: <адрес>. Полагает, что была сделана ошибка в указании адреса. Фактически земельный участок <ФИО>1 расположен по другому адресу. Спорному земельному участку следует присвоить адрес: <адрес>. Земельный участок истца прошел инвентаризационный учет. В книги учета этот участок вписан на <ФИО>1 Площадь спорного земельного участка, указанная истцом в иске, соответствует фактической. Возражении по иску о признании за <ФИО>1 права собственности на спорный земельный участок не имеют. Представитель третьего лица <ФИО>6 - Лобашова Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата> пояснила, что <ФИО>6 владеете на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес>. У данного земельного участка есть кадастровый номер <номер>. Свидетельство о праве собственности выдано <дата>. Данный участок площадью 3346кв.м. образован в мае 2010года путем объединения земельных участков по ул. растущая, 4 и <адрес>. Один из этих участков принадлежит <ФИО>6 с <дата> на основании постановления главы администрации Косулинской сельской Управы. Второй участок <ФИО>6 приобрел в 2009году на основании договора купли-продажи. По поводу границ со смежными землепользователями, в том числе и с <ФИО>1, у <ФИО>6 споров не возникало никогда. <ФИО>6 знает, что смежный земельный участок принадлежит <ФИО>1, но он не знает, с какого времени истец владеет данной землей. <ФИО>6 не возражает против удовлетворения иска <ФИО>1 о признании за ним (истцом) права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в 14м на юго-запад от <адрес>. Третье лицо <ФИО>5 суду пояснил, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> и смежным землепользователем <ФИО>1 По поводу границ земельных участков споров с истцом нет, согласование границ проведено. Полагает, что в случае удовлетворения исковых требований <ФИО>1 его (<ФИО>5 права, как смежного землепользователя, нарушены не будут. Третье лицо <ФИО>4 в суд не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Заслушав представителей сторон, третьих лиц, исследовав отзывы ответчиков, материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования <ФИО>1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по снованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2 279кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 14м на юго-запад от <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по <адрес> от <дата>, в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в 14м на юго-запад от <адрес>, нет. Как следует из архивной справки <номер> от <дата>, выданной Архивным отделом Администрации Белоярского ГО, в документах архивного фонда «Косулинская сельская Управа» в журнале регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю <адрес> за 1992-1993годы имеется запись о собственнике предоставленного земельного участка на <адрес>: <ФИО>1, свидетельство о праве собственности на землю <номер>. Данные о площади земельного участка, дата выдачи свидетельства, подпись лица, выдавшего свидетельство, отсутствуют (<данные изъяты>). Вышеуказанной справкой также подтверждается, что свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выдано на имя <ФИО>2 Кроме того, в документах архивного фонда «Косулинская сельская Управа» в постановлениях главы администрации Косулинского сельсовета за 1993год имеется постановление <номер> от <дата> о выделении земельного участка мерою 0,15 га по адресу: <адрес>, участок <номер>. <ФИО>1 является плательщиком налога на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и по состоянию на <дата> не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате, что подтверждается справкой <номер> об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, выданной Межрайонной ИФНС России <номер> по <адрес>. Вместе с тем, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного <дата>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3346 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), принадлежит на праве собственности <ФИО>6 Вышеуказанный земельной участок по <адрес> образован путем объединения земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, 4, площадью 1539 кв.м. и земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1807кв.м. по решению собственника земельных участков <ФИО>6 от <дата>. Как видно из выданного ранее свидетельства о государственной регистрации права от <дата> земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1539 кв.м. передан в собственность <ФИО>6 на основании постановления Администрации Косулинского сельского Совета <номер> от <дата>. Из копии постановления Администрации Косулинского сельсовета от <дата> за <номер> «О выделении земельного участка для строительства жилого индивидуального дома» следует, что <ФИО>6 разрешено строительство жилого дома и надворных построек на земельном участке 0,155га по адресу: <адрес>, а также выделение данного участка в собственность для строительства жилого индивидуального дома, категории земель - земли поселений. Допрошенный в качестве свидетеля <ФИО>3 пояснил, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> с 1988года. <ФИО>1 знает давно как соседа. Подтвердил суду тот факт, что <ФИО>1 получил земельный участок в <адрес> в 1992-1993годах и использует его по назначению. Так, на протяжении этих лет <ФИО>1 бывал на земельном участке, занимался им, строил дом. Каких-либо споров между <ФИО>1 и собственниками смежных земельных участков в настоящее время нет. Согласно схеме границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в 14м на юго-запад от <адрес>, составленной ООО <данные изъяты>», указанный земельный участок находится между земельными участками по адресу: <адрес> и <адрес>. Кроме того, данный земельный участок граничит с участками по адресу: <адрес> и <адрес> <данные изъяты> На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что на в период 1992-1993гг <ФИО>1 на основании постановления главы администрации Косулинского сельсовета был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю за <номер>. Данное свидетельство истцом впоследствии было утрачено. Фактическое местоположение земельного участка, предоставленного истцу: <адрес>, в 14м на юго-запад от <адрес>, между земельными участками по <адрес> и <адрес>. С 1993года истец пользуется спорным земельным участком, как собственным: обрабатывает участок, выстроил на нем жилой дом, что подтверждается также представленными стороной истца фотографиями, оплачивает земельный налог. Начальник Косулинской сельской Управы Администрации Белоярского городского округа Ястребова И.Г. подтвердила, что земельный участок, предоставленный <ФИО>1 на основании постановления главы администрации Косулинской сельской Управы, находится в <адрес> и используется истцом по назначению под личное подсобное хозяйство: там построен дом и имеется огород. В книге инвентаризации земель <адрес> за 1996год ошибочно указан адрес спорного земельного участка, предоставленного истцу: <адрес>. Площадь спорного земельного участка, указанная в иске - 2 279кв.м., соответствует фактической. Таким образом, <ФИО>1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, в 14м на юго-запад от <адрес> о границах данного земельного часта между <ФИО>1 и собственниками смежных земельных участков по адресу: <адрес>, не имеется. Поэтому следует признать за <ФИО>1 право собственности на земельной участок площадью 2 279кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 14м на юго-запад от <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить. Признать за <ФИО>1 право собственности на земельной участок площадью 2 279кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 14м на юго-запад от <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения (решения суда в окончательной форме). Председательствующий: А.Г.Вострецова Мотивированное решение (решение суда окончательной форме) изготовлено 25 апреля 2011 года.