Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 мая 2011 года п. Белоярский Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Курбатовой Н.Л. при секретаре Драгановой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа, <ФИО>4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: <ФИО>3 обратилась в Белоярский районный суд с требованием о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указала, что <дата> они с ответчиком <ФИО>2 подписали договор купли-продажи, по которому в собственность к истице переходил жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. <дата> истица зарегистрировала, указанный договор в Белоярском БТИ. При заключении договора она не обратила внимания на то, что предметом сделки является только вышеуказанный жилой дом. Они с <ФИО>2 полагали, что земля продается вместе с домом. После регистрации договора купли-продажи она стала владеть, пользоваться и распоряжаться не только домовладением, но и земельным участком, на котором оно расположено. В январе 2011 года она обратилась в БТИ <адрес>, для проведения межевания земельного участка, в результате чего выяснилось, что она не является его собственником. Данное обстоятельство возникло по причине того, что <ФИО>2 в установленный законом срок не принял наследство в виде земельного участка, на котором расположено вышеуказанное домовладение, после смерти своей матери <ФИО>2 Просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В судебном заседании <ФИО>3 исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил. О времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд председатель КУМИ <ФИО>6 направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ, против удовлетворения исковых требований не возражает, так как спорный земельный участок в муниципальной собственности не находится. Суду доверяет. Представитель третьего лица Белоярского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении на имя суда специалист-эксперт Белоярского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области <ФИО>5 просит рассмотреть в отсутствии представителя 3-го лица, суду доверяет. Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России <номер> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направлен отзыв, в котором указано, что против исковых требований истца не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, суду доверяет. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направлен отзыв, в котором указано, что решение данного вопроса не относится к компетенции ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области, в связи с чем, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, суду доверяет. Заслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. На основании ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности в порядке приобретательной давности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно свидетельства о праве собственности на землю от <дата> <номер> <данные изъяты>) <ФИО>2 <ФИО>1 поселка Белоярский <дата> был передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0, 1121 га. Справкой о смерти <номер> от <дата> <данные изъяты>) подтверждается, что <ФИО>2 умерла <дата>. После смерти <ФИО>2 наследство в виде спорного земельного участка кем-либо из наследников принято не было, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от <дата> <номер> <данные изъяты>, в которой указано, что собственником спорного земельного участка с кадастровым номером <номер> является <ФИО>2. Согласно договора купли-продажи (купчей) жилого дома от <дата> <данные изъяты>) <ФИО>2 продал, а <ФИО>3 приобрела целый жилой дом, находящийся в <адрес>, состоящий из одного бревенчатого строения общеполезной площадью 36, 2 кв. м. в том числе жилой - 25, 8 кв.м, навеса, двух служб, бани, ворот, двух заборов, расположенный на участке земли мерою 1121 кв.м. Следовательно, спорный земельный участок не являлся предметом вышеуказанного договора купли-продажи. Межрайонной ИФНС России <номер> предоставлены сведения, подтверждающие, что <ФИО>3с 1995 года является плательщиком налогов на земельный участок и строение, расположенные по адресу: <адрес> <данные изъяты>). Справкой <номер> от <дата> <данные изъяты>) подтверждается, что <ФИО>3 не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. Данные сведения подтверждают факт добросовестного владения <ФИО>3 спорным земельным участком с 1995 года по настоящее время. Данный факт также подтверждается тем, что истица ежегодно обрабатывает данный земельный участок, выращивает овощные культуры, плодово-ягодные культуры, вносит удобрения, облагораживает участок (выращивает цветы). Факт открытого владения спорным земельным участком подтверждается тем, что <ФИО>3 добровольно уплачивала налоги, не скрывала от других лиц факт пользования спорным земельным участком. Непрерывность пользования спорным земельным участком подтверждается тем, что вышеуказанные действия <ФИО>3 осуществляла ежегодно, также ежегодно уплачивала налог на спорный земельный участок как собственник. Таким образом, суд считает требования <ФИО>3 о признании права собственности на земельный участок площадью 1 121 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория - земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер>, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования <ФИО>3 удовлетворить. Признать за <ФИО>3 право собственности на земельный участок площадью 1 121 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий Н.Л. Курбатова Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2011 года.