Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 мая 2011 года п.Белоярский. Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Курбатовой Н.Л., при секретаре судебного заседания Драгановой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа, Косулинской сельской управе, <ФИО>2 о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: <ФИО>1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Белоярского городского округа, Косулинской сельской управе, <ФИО>2 о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата>, который зарегистрирован в Белоярском БТИ <дата> в реестровой книге под номером <номер>. Земельный участок площадью 1819 кв.м, на котором расположен жилой дом, также оговорен в договоре. В августе 2010 выяснилось, что договор не является правоустанавливающим документом на земельный участок. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, его владельцем числится <ФИО>2 - прежний собственник жилого дома. В настоящее время она не может оформить на себя право собственности на земельный участок, который использует с 1996 с момента приобретения дома. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 819 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер>. В судебном заседании представитель истца Аникина С.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик КУМИ Администрации Белоярского городского округа в судебное заседание не явился. Представил суду отзыв со сведениями о том, что указанное имущество в перечне объектов недвижимости, находящихся в собственности Белоярского городского округа, не значится, до настоящего времени он находится в собственности <ФИО>2 Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, суду доверяет. Ответчик Косулинская сельская управа в судебное заседание не явился. Представил суду отзыв со сведениями о том, что в 1996 <ФИО>1 приобрела дом и земельный участок площадью 1819 кв.м по адресу: <адрес> у <ФИО>2 по договору купли-продажи от <дата>. После покупки дома она проживает в данном доме и пользуется земельным участком по настоящее время. Участок использует по назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Выращивает на нем овощи, плодово-ягодные кусты и деревья, о чем имеется запись в книге похозяйственного учета Косулинской управы от <дата>. С исковым заявлением <ФИО>1 согласны. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, суду доверяет. Соответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании договора купли-продажи от <дата> <ФИО>3 приобрела в собственность у <ФИО>2 жилой дом под номером <номер> находящийся в <адрес>, состоящий из одного бревенчатого строения общеполезной площадью 27,8 кв.м, расположенным на участке земли 1819 кв.м. Согласно справки <номер>, <ФИО>1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время. Выписка из похозяйственной книги подтверждает, что <ФИО>1, проживающей в <адрес> принадлежит на праве владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер>, принадлежит на праве собственности <ФИО>2 (записано как <данные изъяты>) <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании вышеизложенных доказательств судом установлено, что истец <ФИО>1 с соблюдением закона приобрела в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени использует данный земельный участок по назначению. Других лиц, претендующих на данное недвижимое имущество, не имеется. Однако предметом договора купли-продажи земельный участок не являлся, в связи с чем не может в настоящее время зарегистрировать за собой право собственности. На основании ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на недвижимое имущество. В силу ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>1 о признании за ней права собственности на недвижимое имущество -земельный участок по адресу: <адрес>, следует удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш ИЛ: Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить. Признать за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью 1 819 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: Н.Л. Курбатова. Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2011 года.