РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года п. Белоярский Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мамаева В.С., при секретаре судебного заседания Радкович Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатовой <данные изъяты>, Гизатова <данные изъяты> к Габдуллину <данные изъяты>, Габдуллиной <данные изъяты> о выделении в натуре доли из общего имущества т о взыскании денежной компенсации за несоразмерность выделяемой площади, установил: Гизатовы К.А., Л.Г. обратились в суд с иском к Габдуллиным Ф.М. и С.Н., в котором просят выделить в натуре из общего имущества - жилого дома общей площадью 139,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую им 1/2 долю в праве общей собственности в виде <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м. Также Гизатовы К.А. и Л.Г. просят взыскать в их пользу с Габдуллиных Ф.М. и С.Н. денежную компенсацию несоразмерности выделяемой площади в сумме 11 470 руб. 20 коп. В обоснование заявленных исковых требований в иске указано, что по договору приватизации от <дата> с Гизатовым в собственность передана 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес>. Вторая половина дома приватизирована Габдуллиными по договору приватизации от <дата>. Участие в долевой собственности создает неудобства, т.к. Гизатовым любые действия, относительно принадлежащего им имущества, приходится согласовывать со своими соседями. Гизатовы предложили Габдуллиным заключить с ними соглашение о разделе общего имущества, однако Габдуллины не стали подписывать данного соглашения. Изначально жилой дом построен как двухквартирный и используется подобным образом с самого начала, таким образом каких-либо затрат на строительно-технические мероприятия по переустройству и перепланировке дома не требуется. По распоряжению начальника Большебрусянской сельской Управы от <дата> <номер> занимаемая квартира Гизатовых значится под <номер> в <адрес> в <адрес>, имеется свой кадастровый паспорт на данную квартиру. Кроме того, учитывая, что площадь квартиры Габдуллиных гораздо больше, чем площадь квартиры Гизатовых, Гизатовы в порядке п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ просят компенсировать им несоразмерность выделяемого имущества их доле. В судебном заседании Гизатова К.А., действующая, как в своих интересах, так и в интересах Гизатова Л.Г. по доверенности, поддержала заявленный иск, уточнив его в части компенсации за несоразмерность выделяемого имущества. В данной части Гизатова К.А. вычислила денежную сумму исходя из площади квартиры Габдуллиных, согласно уточненных технических характеристик БТИ. В судебном заседании Габдуллина С.Н., а также представитель Габдуллина Ф.М. Габдуллин Р.Ф. возражали против удовлетворения исковых требований в части денежной компенсации за несоразмерность выделяемой площади, т.к. считают, что оснований для удовлетворения данного требования не имеется, в виду того, что изначально как им, так и Гизатовым были выделены две отдельные квартиры, площадь одной из которых больше площади другой, каких-либо притязаний Гизатовых на имущество в виде квартиры, принадлежащей Габдуллиным, не было, порядок пользования обеими квартирами был изначально установлен и никем не оспаривался. Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, допросив специалиста, суд пришел к следующим выводам. В силу положения ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно договоров передачи дома в собственность <данные изъяты> Гизатовы и Габдуллины являются участниками общей долевой собственности в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данный дом имеет два изолированных помещения в виде квартир, что подтверждается технической документацией <данные изъяты>). Кроме того, вышеуказанные жилые помещения, находятся на земельных участках Гизатовых и Габдуллиных, что подтверждается вышеуказанной технической документацией, а также межевым планом <данные изъяты>) и кадастровым паспортом <данные изъяты>). Вместе с тем, несмотря на то, что площадь выделяемого жилого помещения Гизатовым меньше площади жилого помещения Габдуллиных, суд не находит оснований для применения п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, поскольку изначально согласно установленного порядка пользования вышеуказанными участниками общей долевой собственности как Гизатовы, так и Габдуллины занимали и пользовались только теми жилыми помещениями, в которых фактически проживали, заинтересованности в использовании жилого помещения, принадлежащего Габдулиным у Гизатовых не имелось. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Иск Гизатовой <данные изъяты>, Гизатова <данные изъяты> о выделении в натуре доли из общего имущества, о взыскании денежной компенсации за несоразмерность выделяемой площади удовлетворить частично. Выделить в натуре из общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Гизатовой <данные изъяты>, Гизатову <данные изъяты> 1/2 долю в праве общей собственности, Передать в совместную собственность Гизатовой <данные изъяты>, Гизатову <данные изъяты> <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м. В удовлетворении остальной части иска Гизатовой <данные изъяты>, Гизатова <данные изъяты> отказать за необоснованностью. Взыскать с Габдуллина <данные изъяты> в пользу Гизатовой <данные изъяты>, Гизатова <данные изъяты> расходы на оплату государственной пошлины, а также расходы оплату юридической помощи в сумме 1 100 рубля 00 копеек. Взыскать с Габдуллиной <данные изъяты> в пользу Гизатовой <данные изъяты>, Гизатова <данные изъяты> расходы на оплату государственной пошлины, а также расходы на оплату юридической помощи в сумме 1 100 рубля 00 копеек Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме (изготовления мотивированного решения). Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2011 года. Председательствующий судья Мамаев В.С.