З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года        п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре Драгановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова <данные изъяты> к Некрасовой <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Некрасов А.В. обратился в суд с иском к Некрасовой Ф.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав следующее.

Он является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Собственниками 2/3 доли являются его мать Некрасова Т.М. и сестра Сергеева И.В. <дата> в указанном жилом доме была зарегистрирована по месту жительства его бывшая жена Некрасова Ф.Р., но фактически в дом она не вселялась и никогда не проживала. В период брака проживала с ним и детьми в квартире его родителей по адресу: <адрес> <дата> брак между ним и ответчиком был расторгнут, ответчик выехала из квартиры в <адрес>, трое несовершеннолетних детей остались проживать с ним. <дата> на основании решения суда ответчик была лишена родительских прав в отношении совместных несовершеннолетних детей. В течение двух лет он неоднократно просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома, но она игнорировала его просьбы. Ответчик фактически в данное жилое помещение не заселялась, бремя содержания жилого помещения не несет, лишь зарегистрирована там по месту жительства. Он не заключал с ней никакого договора, предусматривающего ее право пользоваться жилым домом. В связи с регистрацией Некрасовой Ф.Р. в указанном жилом помещении он не может в полном объеме осуществлять свое право собственника, в частности, право распоряжения жилым помещением. Ограничен в возможности осуществить сделку купли-продажи жилого дома, так как указанное жилое помещение обременено правом пользования ответчика. Просит признать <ФИО>1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Третьяков А.Ю., действующий на основании доверенности от <дата>, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет. Исковые требования поддерживает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Некрасова Ф.Р. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства.

3-и лица Некрасова Т.М., Сергеева И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными повестками по месту жительства.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании решения Белоярского районного суда от <дата> за Некрасовым А.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата><данные изъяты>

Как следует из справки от <дата> администрации городского округа Верхнее Дуброво, <ФИО>1 зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.

Справка старшего участкового милиции <ФИО>2 от <дата> содержит сведения о том, что Некрасова Ф.Р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически по указанному адресу никогда не проживала, в настоящее время проживает в <адрес> (<данные изъяты>

Брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>).

Анализируя в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца.

Основания заявленного требования истцом полностью подтверждаются представленными им суду и исследованными судом доказательствами.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Некрасова Ф.Р. в спорное жилое помещение никогда фактически не заселялась. В доме, где зарегистрирована по месту жительства, не проживала. Была в данном жилом помещении зарегистрирована с согласия одного из собственников жилого помещения Некрасова А.В. формально, жилым помещением не пользовалась, членом семьи собственников данного жилого помещения не является. Между участниками общей долевой собственности на данное жилое помещение и ответчиком не заключалось какое-либо соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении.

В связи с регистрацией Некрасовой Ф.Р. в указанном жилом помещении истец не может в полном объеме осуществлять свое право собственника, в частности, право распоряжения жилым помещением. Ограничен в возможности осуществить сделку купли-продажи жилого дома, так как указанное жилое помещение обременено правом пользования ответчика.

Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Некрасова А.В., признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некрасова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Некрасову <данные изъяты>, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Некрасовой <данные изъяты>, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      Н.Л. Курбатова.