РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года р.п. Белоярский Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мамаева В.С., при секретаре судебного заседания Радкович Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Верхнее Дуброво к Лысову <данные изъяты>, Лысовой <данные изъяты> о признании утратившим право пользование жилым помещением, установил: Администрация городского округа Верхнее Дуброво обратилась в суд с иском к Лысовым М.П. и С.М., которых просят признать утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования в иске указано, что <дата> в муниципальную собственность р.п. Верхнее Дуброво передано здание общежития, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, в котором на момент передачи проживало 30 семей, со всеми из которых был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Вместе с тем, истцом было выяснено, что в общежитии также были зарегистрированы граждане, которые многие годы не живут в нем, в частности, Лысова <данные изъяты> и Лысов <данные изъяты>. Указанные лица были зарегистрированы в жилом помещении с <дата>, а в 1995 году ими был построен двухэтажный дом по адресу: <адрес>, в который Лысовы выехали из общежития и проживают в нем до сегодняшнего дня. В связи с изложенным, Администрация городского округа Верхнее Дуброво считает, что Лысовы утратили право пользования жилым помещением в общежитии, поскольку с ними расторгнут договор социального найма спорного жилого помещения, в связи с выездом в другое постоянное место жительства. Ответчиками Лысовыми в суд предоставлены возражения, согласно которых они просят отказать в удовлетворении исковых требования Администрации городского округа Верхнее Дуброво, т.к. считают, что сам по себе факт их проживания в жилом доме, незавершенном строительством, по адресу: <адрес>, не свидетельствует об их отказе от права на ранее занимаемую жилую площадь, в том числе и от жилой площади в общежитии. Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, Администрация городского округа Верхнее Дуброво в суд своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Также в свое отсутствие просила рассмотреть дело ответчик Лысова М.П. В судебном заседании ответчик Лысов С.М. возражал против удовлетворения иска, при этом пояснил, что в доме по <адрес> начал проживать, вместе со своей супругой с 1995 года постоянно. Указанный дом они строят с 1991 года и до настоящего времени строительство указанного дома не завершено, однако все удобства для проживания в нем имеются: подведена канализация, система водоснабжения, имеется электричество. Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям, в соответствии с требованиями ст. 92 Жилищного кодекса РФ. Как установлено в судебном заседании ответчику, Лысову С.М. в 1986 году было предоставлено спорное жилое помещение, а также членам его семьи Лысовой М.П., в связи с нахождением с Косулинским абразивным заводом в трудовых правоотношениях, что подтверждается листами прибытия <данные изъяты> Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> состоялся переход права собственности на спорное жилое помещение, которое перешло из собственности ОАО «Косулинский абразивный завод» в муниципальную собственность городского округа Верхнее Дуброво. В соответствии с п. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитиях влечет за собой прекращение договора найма жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник жилого помещения является стороной трудового договора с работником - нанимателем жилого помещения. Как установлено в судебном заседании ответчики Лысовы в настоящее время не состоят в трудовых правоотношения с новым собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, с передачей данного жилого помещения в муниципальную собственность оно утратило статус специализированного, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выезда Лысовых из спорного жилого помещения, права пользования жилым помещением могло сохраняться только за временно отсутствующими гражданами. Данной норме корреспондирует положение ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. Ответчиками Лысовыми в своих возражениях, а также в пояснениях Лысова С.М., данных в судебном заседании, признан факт выезда из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, в связи с чем, в силу положения ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец освобожден от обязанности доказывания обстоятельства, которое было признано ответчиками. Для существа рассматриваемого спора не имеет юридического значения тот факт, что строительство дома, в котором в настоящее время фактически проживают Лысовы, не завершено. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требование Администрации городского округа Верхнее Дуброво подлежат удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований являются доказанными, основания заявленных требований соответствуют положениям действующего жилищного законодательства. В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Иск Администрации городского округа Верхнее Дуброво к Лысову <данные изъяты>, Лысовой <данные изъяты> о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить. Признать Лысова <данные изъяты> и Лысову <данные изъяты> утратившими право пользование жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Лысова <данные изъяты> и Лысовой <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес> Взыскать с Лысовой <данные изъяты> и Лысова <данные изъяты> в пользу федерального бюджета по 200 руб. с каждого Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Председательствующий судья Мамаев В.С.