<данные изъяты> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года р.п. Белоярский Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мамаева В.С., при секретаре судебного заседания Радкович Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптелова <данные изъяты> к Аббасову <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установил: Коптелов С.В. обратился в суд с иском к Аббасову Г.Б., в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске указано, что между Коптеловым С.В. и Аббасовым Г.Б. был заключен договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости. Указанный дом передан Коптелову С.В. <дата>, расчеты по данной сделке с ответчиком завершены. Вместе с тем, договор купли-продажи не заключался в письменной форме, в связи с чем, Коптелов С.В. не может зарегистрировать переход права собственности. В судебном заседании Коптелов С.В. поддержал заявленные требования, при этом пояснив суду, что фактически у него с Аббасовым Г.Б. не было никакой договоренности о купли-продажи спорного жилого дома и земельного участке, денег Коптелов С.В. Аббасову Г.Б. за спорный жилой дом и земельный участок не отдавал. В данном доме Коптелов С.В., оказался в 2005 году, когда лишился квартиры в <адрес>, в результате проведенной аферы. Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ответчик Аббасов Г.Б. в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомили. Учитывая наличие данных об извещении ответчика и отсутствие сведений о причинах его неявки, а также согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд принял решение о рассмотрении дела в данном порядке. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. В соответствии с п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется продать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру мили другое недвижимое имущество. Вместе с тем, в силу ст. 550 Гражданского кодекса РФ данный договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Истцом Коптеловым С.В. суду не представлено доказательств, подтверждающих заключение с Аббасовым Г.Б. письменного договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка и жилого дома, в связи с чем, заявленные им требования являются безосновательными, и не могут быть удовлетворены судом в соответствии с положением ст. 550 Гражданского кодекса РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: В удовлетворении иска Коптелова <данные изъяты> к Аббасову <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок отказать в полном объеме. Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке, путем подачи кассационной жалобы в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Мамаев В.С.