Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года п.Белоярский. Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Курбатовой Н.Л., при секретаре Драгановой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазыриной <данные изъяты> к Калимулину <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Глазырина А.А. обратилась в суд с иском к Калимулину А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований указал, что с 2008 она на правах аренды пользуется земельным участком площадью 50 кв.м, расположенным в <адрес>. До 2011 договоры аренды земельного участка, заключаемые ею ежегодно с КУМИ, имели целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства. Постановлением главы Белоярского городского округа <номер> от <дата> данный земельный участок предоставлен ей в аренду с целевым использованием - индивидуальное гаражное строительство. Располряжением начальника Белоярской поселковой управы <номер> от <дата> земельному участку присвоен почтовый адрес<адрес>. <дата> в БТИ Белояского района был изготовлен межевой план земельного участка, определены его границы на местности. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер>. На основании постановления главы Белоярского городского округа <номер> от <дата> ею в КУМИ администрации Белоярского городского округа <дата> был заключен договор аренды земельного участка <номер>, <дата> договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Согласно п.1.1 договора аренды, по документам данный земельный участок является свободным от насаждений, сооружений и иных объектов. Однако фактически существуют препятствия для использования данного земельного участка. Часть арендуемого ею земельного участка занята металлическим гаражом, принадлежащим ответчику Калимулину А.Н. Этот гараж он поставил летом 2008, никаких документов на право занимать земельный участок у ответчика нет. Добровольно убрать свой гараж он отказывается. В настоящее время наличие гаража ответчика на земельном участке препятствует строительству капитальной постройки. Просит в соответствии со ст.ст.304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации обязать ответчика Калимулина А.Н. устранить препятствия в пользовании ею земельным участком с кадастровым номером <номер> площадью 50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика убрать с территории указанного земельного участка принадлежащий ему металлический гараж. В судебное заседание истец Глазырина А.А. не явилась. В заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Ответчик Калимулин А.Н. в суд для участия в рассмотрении дела не явился. В заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет. Исковые требования Глазыриной А.А. признает в полном объеме. 3-е лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Представитель 3-го лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа Беляев О.В., действующий на основании доверенности от <дата> <номер>, в заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет. В письменном отзыве указал, что КУМИ администрации Белоярского городского округа против удовлетворения исковых требований Глазыриной А.А. не возражает. В соответствии с постановлением главы Белоярского городского округа от 11.04.2011 № 677 «О предоставлении земельного участка в аренду Глазыриной А.А.» истцу был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 50 кв.метров с кадастровым номером <номер>, с целевым использованием для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного постановления КУМИ администрации Белоярского городского округа с Глазыриной А.А. был заключен договор аренды земельного участка <номер> от <дата>, который прошел государственную регистрацию <дата> в Белоярском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Таким образом, Глазырина А.А. является законным правообладателем земельного участка. Ответчику Калимулину А.Н. данный земельный участок для каких-либо целей, в том числе для размещения гаража, не предоставлялся. Ответчик, установив гараж на не принадлежащем ему на каком-либо праве земельном участке, действовал самостоятельно, противоправно и в настоящее время использует часть земельного участка, предоставленного в аренду Глазыриной А.А., без законных оснований. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Как следует из постановления главы Белоярского городского округа от 11.04.2011 № 677 «О предоставлении земельного участка в аренду Глазыриной А.А.», истцу был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 50 кв.метров с кадастровым номером <номер>, с целевым использованием для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: <адрес> На основании данного постановления КУМИ администрации Белоярского городского округа с Глазыриной А.А. был заключен договор аренды земельного участка <номер> от <дата>, который прошел государственную регистрацию <дата> в Белоярском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Таким образом, Глазырина А.А. является законным правообладателем земельного участка. Согласно заключения БТИ и РН Белоярского района от <дата>, на основании полевого обмера, произведенного <дата> специалистами БТИ и РН Белоярского района, установлено, что границы земельного участка, занимаемого металлическим гаражом, принадлежащим Калимулину А.Н., пересекают границы земельного участка, выделяемого Глазыриной А.А. для индивидуального гаражного строительства - по западной границе - 0,95 м, по восточной границе - 2,03 м. К заключению приложена схема расположения земельных участков. Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, Калимулину А.Н. данный земельный участок для каких-либо целей, в том числе для размещения гаража, не предоставлялся. Ответчик, установив гараж на не принадлежащем ему на каком-либо праве земельном участке, действовал противоправно, и в настоящее время использует часть земельного участка, предоставленного в аренду Глазыриной А.А., без законных оснований. В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком Калимулиным А.Н. исковых требований Глазыриной А.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным исковые требования Глазыриной А.А. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст.94,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом при подаче иска в суд, в размере 200 руб., а также расходы, понесенные в связи с составлением искового заявления, в размере 2 000 руб., подтвержденные документально. Руководствуясь ст. ст. 39, 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Глазыриной <данные изъяты> удовлетворить. Обязать Калимулина <данные изъяты> убрать металлический гараж с территории земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Калимулина <данные изъяты> в пользу Глазыриной <данные изъяты> расходы, понесенные при подаче иска в суд, в размере 200 руб., расходы, понесенные в связи с составлением искового заявления, в размере 2 000 руб., а всего 2 200 руб. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения. Председательствующий: Н.Л. Курбатова.