З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года п.Белоярский. Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Курбатовой Н.Л., при секретаре Драгановой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной <данные изъяты> к Рублеву <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Володина Е.Г. обратилась в суд с иском к Рублеву В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы администрации Белоярского городского округа № 245 от 24.02.2011»О предоставлении в аренду земельного участка Володиной Е.Г.» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 18 кв.м, с целевым использованием для размещения металлического гаража, <номер> от <дата>. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре <дата>. При разбивке на местности оказалось, что на предоставленном ей в аренду земельном участке находится переносной металлический гараж, принадлежащий ответчику. КУМИ администрации Белоярского городского округа неоднократно предупреждал ответчика о сносе гаража, ответчик гараж не убрал до настоящего времени. Она, являясь арендатором земельного участка, не может реализовать свое право на установку металлического гаража, который приобретен ею и находится возле гаража ответчика. Просит обязать ответчика Рублева В.С. устранить препятствий в пользовании ею земельным участком и убрать гараж, установленный на земельном участке по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Володина Е.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик Рублев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 3-е лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о причинах неявки суд не известил. О времени и месте судебного разбирательства 3-е лицо извещено надлежащим образом судебной повесткой по месту нахождения. Представитель 3-го лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа Беляев О.В., действующий на основании доверенности от <дата> <номер>, в письменном отзыве указал, что КУМИ администрации Белоярского городского округа против удовлетворения исковых требований Володиной Е.Г. не возражает. В соответствии с постановлением главы Белоярского городского округа от 24.02.2011 № 245 «О предоставлении земельного участка в аренду Володиной Е.Г.» истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 18кв.метров с кадастровым номером <номер>, с целевым использованием для размещения металлического гаража, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного постановления КУМИ администрации Белоярского городского округа с Володиной Е.Г. был заключен договор аренды земельного участка <номер> от <дата>, который прошел государственную регистрацию <дата> в Белоярском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. <дата> земельный участок был передан Володиной Е.Г. арендодателем в фактическое пользование и владение. Таким образом, Володина Е.Г. является законным правообладателем земельного участка. Ответчику Рублеву В.С. данный земельный участок для каких-либо целей, в том числе для размещения гаража, не предоставлялся. Ответчик, установив гараж на не принадлежащем ему на каком-либо праве земельном участке, действовал самостоятельно, противоправно и в настоящее время использует земельный участок, предоставленный в аренду Володиной Е.Г., без законных оснований. Выслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Как следует из постановления главы Белоярского городского округа от 24.02.2011 № 245 «О предоставлении земельного участка в аренду Володиной Е.Г.», истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 18 кв.метров с кадастровым номером <номер>, с целевым использованием для размещения металлического гаража, расположенный по адресу: <адрес> На основании данного постановления КУМИ администрации Белоярского городского округа с Володиной Е.Г. был заключен договор аренды земельного участка <номер> от <дата>, который прошел государственную регистрацию <дата> в Белоярском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Таким образом, Володина Е.Г. является законным правообладателем земельного участка. Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, Рублеву В.С. данный земельный участок для каких-либо целей, в том числе для размещения гаража, не предоставлялся. Ответчик, установив гараж на не принадлежащем ему на каком-либо праве земельном участке, действовал противоправно, и в настоящее время использует земельный участок, предоставленный в аренду Володиной Е.Г., без законных оснований. В связи с изложенным исковые требования Володиной Е.Г. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом при подаче иска в суд, в размере 200 руб., подтвержденные документально. Руководствуясь ст. ст. 39, 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Володиной <данные изъяты> удовлетворить. Обязать Рублева <данные изъяты> убрать металлический гараж с территории земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 18 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Рублева <данные изъяты> в пользу Володиной <данные изъяты> расходы, понесенные при подаче иска в суд, в размере 200 руб. Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Н.Л. Курбатова.