РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года п. Белоярский Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филистеевой Н.Д., при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой <данные изъяты> к Мурзукаевой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Титова Р.А. обратилась в суд с иском к Мурзукаевой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она <дата> приобрела в частную собственность в порядке наследования по завещанию жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. <дата> право собственности на жилой дом зарегистрировано в органах юстиции. На момент вступления в наследство и перехода права собственности на наследственное имущество в данном доме никто не проживал. Однако, как выяснилось позднее, в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства гражданка Мурзукаева <данные изъяты>. Она живет совсем по другому адресу: <адрес>, а зарегистрирована в ее доме была еще при жизни наследодателя. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета из жилого спорного помещения, однако, она все ее просьбы игнорирует. В настоящее время в данном жилом доме с ее согласия проживает семья ее сына - <ФИО>1. В связи с тем, что в доме зарегистрирована ответчица, она не может в полном объеме реализовать свое правомочие собственника недвижимого имущества на распоряжение им. Ответчик не является членом семьи истца, у нее нет с ней никаких родственных связей. Считает, что ответчик не проживала в ее доме с апреля 2000 года, не имея договора на право пользования жилым домом, Мурзукаева Н.И. утратила свое право пользования указанным жилым помещением. Так как в переговорном порядке разрешить спор не удается, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих имущественных и жилищных прав. Просит признать Мурзукаеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Титова Р.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. Ответчик Мурзукаева Н.И. в судебном заседании с требованиями истца согласна, пояснила, что не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, но она утеряла паспорт, поэтому не может сняться с регистрационного учета. Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. На основании свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата> истец Титова Р.А. является собственником жилого дома, общей площадью 47,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.8) Согласно адресной справке, выданной отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>, Мурзукаева <данные изъяты>, <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 21). Судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо вещей и документов в нем не имеет, своих намерений пользоваться жилым домом в дальнейшем не выражает. Никаких договоров о праве пользования, владения жилым домом (договора найма, безвозмездного пользования, аренды и т.д.) между собственником дома Титовой Р.А. и ответчиком Мурзукаевой Н.И. не заключалось. Доказательств этого сторонами в суд не представлено. Ответчик не является временным жильцом спорного жилого помещения, членом семьи собственника. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация Мурзукаевой Н.И. в жилом доме препятствует его собственнику Титовой Р.А. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, из представленных доказательств, следует, что Мурзукаева Н.И. не приобрела право пользования спорным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поэтому суд находит исковые требования Титовой Р.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Титовой <данные изъяты> удовлетворить. Признать Мурзукаеву <данные изъяты>, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Мурзукаевой <данные изъяты>, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения. Председательствующий судья: Н.Д. Филистеева