ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>                  р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,

при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Пителиной <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Пителину <данные изъяты>, третьему лицу Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Асбестовская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пителина Т.Н. обратилась в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Пителину Н.А., третьему лицу Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Асбестовская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что Пителина Т.Н. проживает в жилом помещении - двухкомнатной квартире расположенной по адресу <адрес>. Данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было предоставлено Пителину Н.А. и членам его семьи (всего 2 человека) на основании ордера <номер> от <дата>, выданного Асбестовским КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ, то есть, предоставлено истцу на условиях социального найма жилого помещения. В настоящее время в квартире проживает Пителина Т.Н. и Пителин Н.А., что подтверждается справкой РЭУ <номер> от <дата> <номер>, согласно которой в квартире зарегистрированы Пителина Т.Н., Пителин Н.А. Ранее право на приватизацию жилого помещения ею использовано не было. Проживая в жилом помещении, относящемся к государственному жилищному фонду, на условиях социального найма, истец имеет право приватизировать жилое помещение, то есть приобрести его в собственность бесплатно. Ранее жилое помещение находилось в закрытом военном городке, что исключало возможность его приватизации. В настоящее время статус закрытого военного городка в <адрес> снят Распоряжением Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г., что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения. С целью оформить договор приватизации жилого помещения истец в сентябре месяце обратилась к ответчику в устной форме с просьбой об оформлении договора приватизации и получении перечня документов, необходимых для оформления такого договора, однако получила отказ в устной форме от начальника Асбестовская КЭЧ, который мотивирован тем, что в настоящее время ответчик не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность в виду отсутствия доверенности действовать от имени Российской Федерации и отсутствия согласия собственника на отчуждение имущества. Считает отказ в приватизации жилого помещения незаконным. Поскольку ответчик отказывается передать в собственность жилое помещение, истец не имеет возможности реализовать свое законное право на приватизацию жилого помещения, и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Просит признать незаконным отказ в приватизации жилого помещения и признать за ней Пителиной Т.Н. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Пителина Т.Н., не явилась, в заявлении на имя суда просит дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Суду доверяет.

Представитель истца Беляев Р.О., действующий на основании доверенности от <дата> серия <номер> исковые требования поддержал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Пителин Н.А. в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями истцов согласен, суду доверяет (л.д. 11).

Ответчик Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - Федеральное государственное квартирно-эксплуатационному учреждение «Асбестовская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом - судебными повестками по месту нахождения, о причинах неявки представителя суд не уведомили.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в <адрес> снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.

Ордером <номер> от <дата> подтверждается, что Пителину Н.А. с семьей, состоящей из: жены - Пителиной Т.Н., предоставлено право занятия двухкомнатной <адрес> площадью 30,1 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>. Ордер выдан Широкореченской КЭЧ (л.д. 6).

Статьей 11 вышеуказанного закона оговаривается, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке БТИ и РН <данные изъяты> от <дата>, Пителина Т.Н., Пителин Н.А. право на бесплатную приватизацию не использовали (л.д.19).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 16).

Справкой ремонтно-эксплутационного участка <номер> ОАО «Славянка», а также копией паспорта подтверждается, что Пителина Т.Н., Пителин Н.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из исследованных материалов дела следует, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ Пителиной Т.Н., Пителину Н.А. в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пителиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Пителиной <данные изъяты> право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        Н.Д. Филистеева