ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Белоярский                                                                                  07 февраля 2012 года                                               

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,

при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердюгиной <данные изъяты> к Хуртину <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бердюгина О.Г. обратилась в суд с иском к Хуртину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, жилой дом в 2006 году ей подарила ее мама Бердюгина Вера Елизаровна. С 1994 года в указанном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства Хуртин <данные изъяты> и <ФИО>2, но фактически в дом они не вселялись и никогда не проживали. Зарегистрировать указанных лиц мама согласилась только потому, что <ФИО>2 является ее внучкой, а ответчик состоял с Дорогиной Н.М. в браке, они заверили ее, что скоро приобретут собственную квартиру, после чего и перерегистрируются. В 1997 году ее племянница Дорогина Н.М. с ответчиком приобрели квартиру в р.п. Верхнее Дуброво, после чего племянница зарегистрировалась по адресу приобретенной квартиры, а ответчик так этого и не сделал, ссылаясь на постоянную занятость. С 1997 по 2009 г. ответчик проживал по адресу: <адрес> <адрес>, в 2009 году брак ответчика с племянницей <ФИО>2 расторгнут, после чего ответчик выехал на постоянное место жительство в Екатеринбург, точный адрес неизвестен. Истец несколько раз звонила Хуртину В.В., также, по ее просьбе, звонила ответчику и Дорогина Н.М., просили его сняться с регистрационного учета, но он до сегодняшнего дня не сделал этого. Ответчик фактически в указанный жилой дом не вселялся, бремя содержания данного имущества не несет, а лишь зарегистрирован там по месту постоянного жительства, кроме того, истец не заключала с ним ни договора найма, ни договора аренды, ни какого либо иного договора, предусматривающего право пользования ответчиком ее домом, также не заключала с ним каких-либо договоров ее мама до передачи дома по договору дарения. В связи с регистрацией Хуртина В.В. в указанном жилом помещении истец не может в полном объеме осуществлять свое право собственника, право распоряжения принадлежащим ей жилым домом. Она ограничена в возможности осуществить сделку купли-продажи принадлежащего ей жилого дома, так как указанное жилое помещение обременено правом пользования ответчика. Просит признать Хуртина <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бердюгина О.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, дополнительно пояснил, что в настоящее время об ответчике ничего не знает, неизвестно где он находится, ее племяннице Дорогиной Н.М. место нахождение ответчика тоже не известно.

Ответчик Хуртин В.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой по месту регистрации. Об уважительности причин неявки суд не уведомил.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Бердюгиной О.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, индивидуального типа, общей площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <номер> (л.д. 7).

Свидетельством о расторжении брака серии <номер> от <дата>, подтверждается, что брак между Хуртиным В.В. и <ФИО>1 прекращен <дата> (л.д. 9).

Справкой администрации городского округа Верхнее Дуброво <номер> от <дата>, выданной на основании домовой книги <номер> регистрации граждан по месту жительства, подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Бердюгина О.Г., Бердюгина В.Е., Хуртин В.В. (л.д. 8).

Согласно адресной справке, выданной отделением УФМС России по Свердловской области в Белоярском районе <дата>, ответчик Хуртин <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо вещей и документов в нем не имеет, своих намерений пользоваться жилым домом в дальнейшем не выражает. Никаких договоров о праве пользования, владения жилым домом (договора найма, безвозмездного пользования, аренды и т.д.) между собственником дома Бердюгиной О.Г. и ответчиком Хуртиным В.В. не заключалось. Доказательств этого сторонами в суд не представлено. Ответчик не является временным жильцом спорного жилого помещения, членом семьи собственника. Зарегистрирован был ответчик в доме по просьбе внучки, поскольку между ними был заключен брак.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация Хуртина В.В. в жилом доме препятствует его собственнику Бердюгиной О.Г. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что Хуртин В.В. не приобрел право пользования спорным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд находит исковые требования Бердюгиной О.Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бердюгиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Хуртина <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хуртина <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                 Н.Д. Филистеева