ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года                   р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре Драгановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Миронова <данные изъяты>, Мироновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>2, <ФИО>3 к Комитету по управлению Муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Миронов А.Л, Миронова Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>3, <ФИО>2, обратились в Белоярский районный суд с иском к КУМИ Администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указали, что <дата> приобрели в порядке приватизации часть жилого дома по адресу: <адрес>. При оформлении прав на земельный участок в 2010 году выяснилось, что в кадастре недвижимости в качестве собственника земельного участка, прилегающего к жилому дому, указана <ФИО>1, однако в настоящее время место жительства <ФИО>1 не известно. Прав на земельный участок <ФИО>1 не заявляла. Истцы длительное время пользуются земельным участком, обрабатывают его, однако не имеют в настоящее время возможности оформить на него право собственности в установленном законом порядке.

Представитель ответчика КУМИ Администрации Белоярского городского округа в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в суд направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии. Суду доверяет.

С учетом мнения истцов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Частью 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно Договору передачи части жилого дома в собственность граждан от <дата> (л.д. 12, 12-оборот), Белоярским городским округом в собственность истцам была передана часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> были выданы свидетельства о праве собственности на часть жилого дома на имя <ФИО>3, <ФИО>2, Мироновой Н.Н., Миронова А.Л. (л.д. 13-16).

К данному объекту недвижимости прилегает земельный участок площадью 1874 кв.м. Участок возделывается истцами на протяжении длительного времени. Однако в выписке из государственного кадастра от <дата> недвижимости в качестве собственника данного земельного участка указана <ФИО>1 (л.д. 7)

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> подтверждается, что в настоящее время права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за кем либо из граждан не зарегистрированы.

Таким образом, суд находит требования истцов о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 874 кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, подлежащими удовлетворению.     

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миронова <данные изъяты>, Мироновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>2, <ФИО>3, удовлетворить.

Признать за Мироновым <данные изъяты>, Мироновой <данные изъяты>, <ФИО>2, <ФИО>3 право собственности по 1/4 доле каждого на земельный участок площадью 1 874 кв.м., кадастровый номер <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      Н.Л. Курбатова.

Мотивированное решение (решение суда в окончательной форме) изготовлено 20 января 2012 года.