ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Белоярский 13 марта 2012 Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова <данные изъяты> к Нишанову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Макаров О.С. обратился в суд с иском к Нишанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований в иске указано, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью 2940 кв. м. Указанное право подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> <ФИО>1 <дата>, зарегистрированного в реестре за <номер>. С <дата> по указанному адресу зарегистрирован гражданин Нишанов <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженец с/с <адрес> <адрес>. Ответчик не является членом семьи, совместное хозяйство с ним не ведется, в принадлежащем истцу жилом доме никогда не проживал и не проживает по настоящее время, в настоящее время место нахождения ответчика не известно. Просит признать Нишанова <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженца с/с <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Макаров О.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить, дополнительно пояснил, что в настоящее время местонахождение ответчика ему не известно.
Ответчик Нишанов А.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой по месту регистрации. Об уважительности причин неявки суд не уведомил.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, Макаров О.С. является наследником имущества, оставшегося после смерти <ФИО>2, умершего <дата>, состоящего из жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2940 кв.м. (л.д.8).
Макаров О.С. является собственником земельного участка, площадью 1879 кв.м., расположенного в <адрес>, под номером 12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от <дата> (л.д.12).
Согласно домовой книги регистрации граждан по месту жительства, по адресу: <адрес> зарегистрирован Нишанов А.А., дата регистрации <дата> (л.д.6-7).
Согласно адресной справке, выданной отделением УФМС России по Свердловской области в Белоярском районе <дата>, ответчик Нишанов <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженец с/с <адрес> <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> (л.д. 11).
Судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо вещей и документов в нем не имеет, своих намерений пользоваться жилым домом в дальнейшем не выражает. Никаких договоров о праве пользования, владения жилым домом (договора найма, безвозмездного пользования, аренды и т.д.) между собственником дома Макаровым О.С. и ответчиком Нишановым А.А. не заключалось. Доказательств этого сторонами в суд не представлено. Ответчик не является временным жильцом спорного жилого помещения, членом семьи собственника.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация Нишанова А.А. в жилом доме препятствует его собственнику Макарову О.С. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, из представленных доказательств следует, что Нишанов А.А. не приобрел право пользования спорным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому суд находит исковые требования Макарова О.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Макарова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Нишанова <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженца с/с <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Нишанова <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженца с/с <адрес> <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Н.Д. Филистеева