РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Белоярский 11 марта 2012 года Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Третьяковой <данные изъяты>, действующей в интересах <данные изъяты> <ФИО>1 к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьему лицу Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Соколова Н.П., Соколов С.П., Третьякова О.С., действующая в интересах <данные изъяты> <ФИО>1 обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьему лицу Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указали, что Соколова Н.П., Соколов С.П., Третьякова О.С., <ФИО>1 проживают в жилом помещении - двухкомнатной квартире расположенной по адресу <адрес>. Данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, и было предоставлено Соколовой Н.П. и членам ее семьи (всего 3 человека) на основании ордера <номер> от <дата>, выданного Асбестовским КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ, то есть, предоставлено ей на условиях социального найма жилого помещения. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Соколова Н.П., Соколов С.П., Третьякова О.С., <ФИО>1, что подтверждается справкой РЭУ №01 от <дата> Ранее право на приватизацию жилого помещения ими использовано не было. Третьякова О.С. отказывается от участия в приватизации жилого помещения, но выступает в интересах своей несовершеннолетней дочери <ФИО>1, <дата> года рождения. Проживая в жилом помещении, относящемся к государственному жилищному фонду, на условиях социального найма, истцы имеют право приватизировать жилое помещение, то есть приобрести его в собственность бесплатно. Ранее жилое помещение находилось в закрытом военном городке, что исключало возможность его приватизации. В настоящее время статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят Распоряжением Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г., что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения. С целью оформить договор приватизации жилого помещения истцы в сентябре месяце обратились к ответчику в устной форме с просьбой об оформлении договора приватизации и получении перечня документов, необходимых для оформления такого договора, однако получила отказ в устной форме от начальника Асбестовская КЭЧ, который мотивирован тем, что в настоящее время ответчик не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность в виду отсутствия доверенности действовать от имени Российской Федерации и отсутствия согласия собственника на отчуждение имущества. Считают отказ в приватизации жилого помещения незаконным. Поскольку ответчик отказывается передать в собственность жилое помещение, истцы не имеют возможности реализовать свои законные права на приватизацию жилого помещения, и вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просят признать за ними Соколовой Н.П., Соколовым С.П., <ФИО>1 право общей долевой собственности на 1/3 доли каждому на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
В судебное заседание истцы Соколова Н.П., Соколов С.П., Третьякова О.С., действующая в интересах <данные изъяты> <ФИО>1 не явились, в заявлении на имя суда просят дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Суду доверяют.
Ответчик ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направили, направив отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, дополнительно указав, что в соответствии с п. 3.5 Устава ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. Таким образом, ответчик не наделен полномочиями по передаче помещений в собственность в порядке приватизации и не имеет возможности, в установленном законом порядке, заключить договор передачи квартиры в собственность. В ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России отсутствуют сведения о статусе спорного жилого помещения (л.д.21).
Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явились, направив отзыв в котором указали, что жилой дом <адрес> не является объектом муниципальной собственности, в реестре объектов муниципальной собственности не значится и не включен в муниципальный жилищный фонд Белоярского городского округа. Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, суду доверяют (л.д.23).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Ордером <номер> от <дата> подтверждается, что Соколовой Н.П. с семьей, состоящей из 3-х человек мужа Соколова С.П., дочери Соколовой О.С., предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры <номер> площадью 30,2 кв.м. в доме <номер> по адресу: <адрес>. Ордер выдан Широкореченской квартирно-эксплуатационной частью (л.д.14).
Статьей 11 вышеуказанного закона оговаривается, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Справкой ремонтно-эксплутационного участка № 1 ОАО «Славянка» № 15 от <дата>, а также копией паспортов подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Соколова Н.П., Соколов С.П., Третьякова О.С., <ФИО>1 (л.д.10-13, 16).
Как следует из заявления, Третьякова О.С. отказывается от своего права на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, против приватизации данного жилого помещения истцами Соколовой Н.П., Соколовым С.П. не возражает (л.д. 18).
Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от <дата>, Соколова Н.П., Соколов С.П., Третьякова О.С., не имеют на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовано (л.д.17).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 20).
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из исследованных материалов дела следует, что истцы проживаю в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.
На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования Соколовой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Третьяковой <данные изъяты>, действующей в интересах <данные изъяты> <ФИО>1 к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьему лицу Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколовой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Третьяковой <данные изъяты>, действующей в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, удовлетворить.
Признать за Соколовой <данные изъяты>, Соколовым <данные изъяты>, <ФИО>1 право общей долевой собственности на 1/3 доли каждому, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд со дня оглашения.
Председательствующий Н.Д. Филистеева