РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Белоярский 29 марта 2012 года Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбородина <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Байбородин А.В. обратился в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указал, что проживают в жилом помещении - четырехкомнатной квартире расположенной по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 167 от <дата> его отцу <ФИО>1 и членам его семьи. Статуса служебного жилья квартира не имеет. Истец пользуется квартирой на основании договора социального найма. Ранее право на приватизацию жилого помещения им использовано не было. Проживая в жилом помещении, относящемся к государственному жилищному фонду, на условиях социального найма, истец имеет право приватизировать жилое помещение, то есть приобрести его в собственность бесплатно. Ранее жилое помещение находилось в закрытом военном городке, что исключало возможность его приватизации. В настоящее время статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят Распоряжением Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г., что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения. С целью оформить договор приватизации жилого помещения истец обратился с заявлением на имя руководителя ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ с просьбой дать разрешение на приватизацию данной квартиры. <дата> был получен ответ, согласно которого ответчик не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, поэтому не может в установленном законом порядке заключать договоры приватизации. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и его жена – <ФИО>2, которая дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры на имя супруга. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение – четырех квартиру, расположенную по адресу <адрес>
В судебное заседание истец Байбородин А.В. не явился. В заявлении на имя суда Представитель истца по доверенности – Иващук Т.И. просила дело рассмотреть в их отсутствии, требования удовлетворить. Суду доверяют.(л.д.14).
Ответчик Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, администрации Белоярского городского округа в отзыве указали, что в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Таким образом, ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет оснований, в установленном законом порядке, заключить договор передачи квартиры в собственность. Кроме того, согласно пункта 3.5. Устава ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. Дело просили рассмотреть в отсутствии их представителя. Суду доверяют. (л.д. 16)
Третье лицо Администрация Белоярского городского округа Свердловской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, о причинах неявки представителя суд не уведомили.
Третье лицо - ФГУ «Центррегионжилье» Минобороны России в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, о причинах неявки представителя суд не уведомили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Ордером № 167 от <дата> подтверждается, что <ФИО>1 и членам его семьи (жене – <ФИО>3, сыну Байбородину А.В., дочери Байбородиной А.В.) было предоставлено право на занятие четырех комнат площадью 44,4 кв.м. в квартире <адрес>. (л.д.6).
Статьей 11 вышеуказанного закона оговаривается, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Справкой ремонтно-эксплутационного участка № 1 ОАО «Славянка», подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью 44,4 кв.м., общей площадью 59,5 кв.м. зарегистрированы Байбородин <данные изъяты>, <ФИО>2 (л.д.8).
Нотариально удостоверенным согласием от <дата> подтверждается, что <ФИО>2 согласна на приватизацию спорного жилого помещение Байбородиным А.В. в его собственность (л.д. 9).
Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от <дата> Байбородин А.В. не имеет на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовал (л.д.15).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 13).
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из исследованных материалов дела следует, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.
На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования Байбородина <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Байбородина <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Байбородиным <данные изъяты> право собственности на жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Д. Филистеева