ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Белоярский 13 апреля 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Исаковой <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа, Исакову <данные изъяты>, третьему лицу Федеральному государственному учреждению «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Исакова В.Н. обратилась в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа, Исакову <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований истец указала, что проживает в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было предоставлено ей на основании ордера № 73 от <дата>, выданного Асбестовским КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ, то есть, предоставлено на условиях социального найма жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает она – Исакова <данные изъяты> и Исаков <данные изъяты>, что подтверждается справкой РЭУ № 01 от <дата> Исаков С.Н. от своего права на приватизацию отказывается. Проживая в жилом помещении, относящемся к государственному жилищному фонду, на условиях социального найма, она имеет право приватизировать жилое помещение, то есть приобрести его в собственность бесплатно. Ранее жилое помещение находилось в закрытом военном городке, что исключало возможность его приватизации. В настоящее время статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят Распоряжением Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г., что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения. С целью оформить договор приватизации жилого помещения истец в сентябре месяце обратилась к ответчику в устной форме с просьбой об оформлении договора приватизации и получении перечня документов, необходимых для оформления такого договора, однако получила отказ в устной форме от начальника Асбестовская КЭЧ, который мотивирован тем, что в настоящее время ответчик не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность в виду отсутствия доверенности действовать от имени Российской Федерации и отсутствия согласия собственника на отчуждение имущества. Считает отказ в приватизации жилого помещения незаконным. Поскольку ответчик отказывается передать в собственность жилое помещение, истец не имеет возможности реализовать свое законное право на приватизацию жилого помещения, и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Просит признать за ней – Исаковой В.Н. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>
В судебное заседание истец Исакова В.Н., не явилась, в заявлении на имя суда просит дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Суду доверяет.
Представитель ответчика Администрации Белоярского ГО Черемина Е.Г., действующая на основании доверенности от <дата>, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Белоярского ГО и принять решение на усмотрение суда. В отзыве указала, что с исковыми требованиями Исаковой В.Н. ознакомлена. Администрация Белоярского ГО сообщает, что вышеуказанное жилое помещение и жилой дом № 209, расположенный в п. Гагарском не является объектами муниципальной собственности, в Реестре объектов муниципальной собственности не значатся и не включены в муниципальный жилищный фонд Белоярского городского округа.
Ответчик ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направили, направив отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, дополнительно указав, что в соответствии с п. 3.5 Устава ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. (л.д.15).
Ответчик Исаков С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебной повесткой по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо – ФГУ «Центррегионжилье» своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, о причинах неявки представителя суд не уведомили.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Ордером № 73 от <дата> подтверждается, что Исаковой В.Н. предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры <номер> площадью 33,1 кв.м. в доме <адрес>. Ордер выдан Широкореченской КЭЧ (л.д.6).
Статьей 11 вышеуказанного закона оговаривается, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от <дата>, Исакова В.Н. право на бесплатную приватизацию не использовала (л.д.9).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 12).
Справкой филиала «Екатеринбургский» ОАО «Славянка» (л.д.7), а также копией паспорта (л.д.7) подтверждается, что Исакова В.Н. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из исследованных материалов дела следует, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ Исаковой В.Н. в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исаковой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Исаковой <данные изъяты> право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Председательствующий Н.Д. Филистеева