ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белоярский 23 апреля 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Яшина <данные изъяты>, Яшиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа, третьему лицу ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Яшин В.А., Яшина О.В., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, обратились в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указали, что Яшин В.А., Яшина О.В., <ФИО>1 и <ФИО>2 проживают в жилом помещении - трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Яшину В.А. и членам его семьи на основании жилищного договора № 8 от <дата> с Асбестовской КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ, то есть предоставлено истцу на условиях найма жилого помещения. В договоре указано, что предоставлено служебное помещение. При подписании договора Яшину В.А. разъяснили, что договор оформляется на служебное помещение, так как в закрытых военных городах все жилье является служебным. Проживая в жилом помещении, относящемся к государственному жилищному фонду, на условиях социального найма, истцы имеют право приватизировать жилое помещение, то есть приобрести его в собственность бесплатно. Ранее жилое помещение находилось в закрытом военном городке, что исключало возможность его приватизации. В настоящее время статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят Распоряжением Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г., что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения. В марте 2011 г. истцы получили от ответчика письмо за № 220 от <дата>, из которого следует, что ответчик угрожает им выселением из служебного жилого помещения. Ответчик отказывает в приватизации занимаемого ими жилого помещения. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Яшин В.А., Яшина О.В., <ФИО>1 и <ФИО>2 Поскольку ответчик отказывается передать в собственность жилое помещение, истцы не имеет возможности реализовать свое законное право на приватизацию жилого помещения, и вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просят признать за ними Яшиным В.А., Яшиной О.В., <ФИО>1 и <ФИО>2 право общей долевой собственности на ? доли каждому на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
В судебное заседание истцы Яшин В.А., Яшина О.В., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, не явились, в заявлении на имя суда просят дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Согласны на рассмотрение дела в заочном производстве. Суду доверяют.
Ответчик Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения.
Ответчик Администрация Белоярского городского округа Свердловской области своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения. Представитель ответчика Беляев О.В., действующий на основании доверенности от <дата> № 01-19/06, направила в суд отзыв, в котором указала, что жилой дом <адрес> не является объектом муниципальной собственности, в реестре объектов муниципальной собственности не значится и не включен в муниципальный жилищный фонд Белоярского городского округа. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Белоярского ГО и принять решение на усмотрение суда, суду доверяет.
Третье лицо ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомили.
С учетом мнения истцов, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Яшину В.А. и членам его семьи спорное жилое помещение было предоставлено на основании жилищного договора № 8 от <дата>(л.д.12-14).
Статьей 11 вышеуказанного закона оговаривается, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Справкой ремонтно-эксплутационного участка № 1 ОАО «Славянка» № 82 от <дата>, а также копиями паспортов подтверждается, что Яшин В.А., Яшина О.В., <ФИО>1, <ФИО>2 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (л.д.8, 9, 10, 11).
Согласно справкам БТИ и РН Белоярского района от <дата>, Яшина О.В., <ФИО>1, Яшин В.А., <ФИО>2 не имеют на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовано (л.д.16, 17).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из исследованных материалов дела следует, что истцы проживают в спорном жилом помещении и пользуются им на условиях договора социального найма жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцам в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яшина <данные изъяты>, Яшиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, удовлетворить.
Признать за Яшиным <данные изъяты>, Яшиной <данные изъяты>, <ФИО>1, <ФИО>2 право общей долевой собственности на 1/4 доли каждому на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Д. Филистеева