ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Белоярский 23 мая 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Рублевой <данные изъяты> к Хайотовой <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Рублева Л.С. обратилась в суд с иском к Хайотовой М.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Ответчик в данном доме не проживает с 2006 г., не несет никаких расходов по содержанию дома, совместное хозяйство они с ней не ведут, никаких вещей ее в данном доме не имеется. Коммунальные платежи оплачивает истец. В настоящее время Хайотова М.Р. проживает в Таджикистане. Просила признать Хайотову М.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В ходе подготовки дела к рассмотрению истец уточнила свои исковые требования и просила признать Хайотову М.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - так как в данном жилом помещении она была только зарегистрирована, но фактически в нем никогда не проживала, никаких документов, вещей ответчика в спорном жилом помещении никогда не находилось и не находится. Ответчик была зарегистрирована истцом в жилом помещении для того, чтобы она была поставлена на очередь и прооперирована в больнице <адрес>.
В судебное заседание истец Рублева Л.С. не явилась, в заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Хайотова М.Р. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – судебной повесткой по почте, об уважительности причин неявки суд не уведомила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд принял решение рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> подтверждается, что Рублевой Л.С. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д.9).
Согласно справке Косулинской сельской Управы от <дата> № 1678 в спорном жилом помещении зарегистрированы <ФИО>5 и Хайотова М.Р. (л.д. 8).
Согласно адресной справки ОУФМС России по Свердловской области в Белоярском районе ответчик Хайотова М.Р. зарегистрирована <дата> по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> - не проживает, каких-либо вещей и документов ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, своих намерений пользоваться жилым домом в дальнейшем не выражает. Никаких договоров о праве пользования, владения жилым домом (договора найма, безвозмездного пользования, аренды и т.д.) между собственником дома Рублевой Л.С. и ответчиком Хайотовой М.Р. не заключалось. Доказательств этого сторонами в суд не представлено. Ответчик не является временным жильцом спорного жилого помещения, членом семьи собственника. Ответчик Хайотова М.Р. была зарегистрирована в жилом доме истцом для того, чтобы она смогла быть поставлена на очередь и прооперирована в больнице <адрес>.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация Хайотовой М.Р. в жилом доме препятствует его собственнику Рублевой М.С. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, из представленных доказательств, следует, что Хайотова М.Р. не приобрела право пользования спорным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому суд находит исковые требования Рублевой Л.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рублевой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Хайотову <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженку к/с <адрес> <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Хайотовой <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженки к/с <адрес> <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Н.Д. Филистеева