РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белоярский 13 июня 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагина <ФИО>4 к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа, третьему лицу ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Брагин В.В. обратился в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> В обоснование заявленного требования в иске указано, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было предоставлено ему на условиях социального найма на основании ордера № <номер> от <дата>, выданного Асбестовской КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован он – Брагин В.В. С целью оформления договора приватизации жилого помещения истец обратился в Асбестовскую КЭЧ, где им был получен отказ, так как квартира является служебной, причины, по которым квартира является служебной ему не объяснили.. Считает данный отказ незаконным, ограничивающим его в реализации права на приватизацию жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, в заявлении на имя суда просит дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Согласен на рассмотрение дела в заочном производстве. Суду доверяет.
Извещенные надлежащим образом ответчики ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа в суд своих представителей не направили. От ответчиков ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.
Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Косых Д.В., действующий на основании доверенности, направил в суд отзыв, в котором указал, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено за ответчиком. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных годков, а также служебные жилые помещения. Таким образом, ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет оснований в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, расположенной по адресу: <адрес> Кроме того, согласно п.3.5 Устава ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. Также представитель указал, что истец в ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не обращался с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, то есть его права не нарушены.
Третье лицо ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомили.
С учетом мнения истца, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц. При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.Ордером № <номер> от <дата> подтверждается, что Брагину В.В. с семьей, состоящей из 3-х человек жены <ФИО>5, сына <ФИО>6, предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры № <номер> площадью 43,5 кв.м. в доме № <номер> по адресу: <адрес> Ордер выдан Асбестовской КЭЧ (л.д.7).Справкой ремонтно-эксплутационного участка № 1 ОАО «Славянка» № 97 от <дата>, а также копией паспорта подтверждается, что Брагин В.В. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 8, 10).В соответствие с положением ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от 26.04.2012 года, Брагин В.В. не имеет на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовано (л.д.9).Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 29.05.2012г., в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.Из исследованных материалов дела следует, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцу в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судР Е Ш И Л: Исковые требования Брагина <ФИО>7 удовлетворить. Признать за Брагиным <ФИО>8 право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд со дня оглашения.
Председательствующий Н.Д. Филистеева