РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2012 года п.Белоярский
Белоярский районный суд в составе:
председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,
при секретаре Драгановой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Одуванчик» к главе Белоярского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом, администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на земельный участки,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Одуванчик» обратился в Белоярский районный суд с иском к главе Белоярского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом, администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на земельные участки. В обоснование исковых требований истец указал, что согласно Постановления Правительства Свердловской области от 25.12.1995 года № 135-П «Об отводе земельного участка садоводческим товариществам города Екатеринбурга» садоводческим товариществам ветеранов ВОВ г.Екатеринбурга предоставлено 105,4 га пашни за счет изъятия из земель коллективного с/х предприятия «Косулинское». Из них 5,19 га (земли с/х назначения) переданы ветеранам ВОВ Чкаловского района г.Екатеринбурга, которые 26.05.1997 г. создали садово-огороднический кооператив «Одуванчик». Учредительные документы СОК «Одуванчик» 16.01.2003 г. приведены в соответствие с требованиями законодательства и СОК «Одуванчик» стал садовым некоммерческим товариществом (СНТ) «Одуванчик» (ОГРН <данные изъяты>). <дата> СОК «Одуванчик» получил свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты>. Основанием для предоставления земель в собственность СОК «Одуванчик» явилось Постановление Главы Муниципального образования «Белоярский район» за №259 от 26.05.1997 г. Общая площадь земельного участка 5,19 га, в том числе 4,27 га в частной собственности (индивидуальные участки садоводов - членов ВОВ) и 0,92 га в общей совместной собственности (дороги по проекту организации территории СОК «Одуванчик»). Земельный участок площадью 0,92 га по данным территориального отдела №12 Управления Роснедвижимости по Свердловской области» имел кадастровый <данные изъяты> и площадь 9 200 кв.м. - дороги (по данным кадастрового плана земельного участка от 19.02.2008 г.). Земельный участок площадью 42 700 кв.м. имел кадастровый <данные изъяты> и занят индивидуальными земельными участками граждан членов СНГ «Одуванчик» - 54 земельных участков. На дату подачи иска в 2012 году в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области сведения о земельных участках, относящихся к истцу, следующие:
1). Земельный участок с кадастровым <данные изъяты>
площадь - 3929 кв.м.
правообладатель - правление СОК «Одуванчик».
Площадь земельного участка уменьшена в связи с выделением земельных участков <данные изъяты>
2). Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
площадь - 11627 кв.м.
правообладатель - правление СОК «Одуванчик».
В состав земельного участка входят земельные участки с кадастровыми номерами:
<данные изъяты> - площадью 763 кв.м.
<данные изъяты> - площадью 1476 кв.м.
<данные изъяты>-площадью 1832кв.м.
<данные изъяты>-площадью 5049 кв.м.
<данные изъяты> - площадью 667 кв.м.
<данные изъяты> - площадью 920 кв.м.
Фактически единое землепользование Истец осуществляет используя в качестве земель общего пользования земельные участки с номерами <данные изъяты> что подтверждается кадастровым планом территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> за <данные изъяты>. Указанный документ подтверждает, что в состав земельного участка с кадастровым <данные изъяты> входят 5 земельных участков с кадастровыми <данные изъяты> фактически используемыми членами СНГ «Одуванчик» в качестве земель общего пользования. Основанием для обращения с исковым заявлением в суд послужили обстоятельства: следующие.
СНТ «Одуванчик» (ОГРН <данные изъяты>) в январе 2007 г. исключен из ЕГРЮЛ в связи с непредставлением налоговой отчетности. <дата> УФНС по Свердловской области зарегистрировано СНТ «Одуванчик» (ОГРН <данные изъяты>). Устав содержит информацию о том, что местонахождение земельных участков СНТ «Одуванчик» - Свердловская область, Белоярский район, пос.Хризолитовый, СНТ «Одуванчик» в границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> На дату регистрации СНТ «Одуванчик» <дата> и новой редакции устава <дата> правлению не были известны данные кадастрового учета - вхождение земельного участка с кадастровым <данные изъяты> в состав земельного участка с кадастровым <данные изъяты>. Считая необходимым надлежаще оформить право собственности на земли общего пользования, <дата> СНТ «Одуванчик» обратилось с заявлением к Главе Администрации Белоярского района, в котором просило признать за СНТ «Одуванчик» (ОГРН <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (земли общего пользования) и при необходимости уточнить границы земельного участка, принять Постановление о согласовании уточненных границ земельного участка. К заявлению прилагалось 15 документов. 02.09.2011г. истец направил ответчику Дополнение к заявлению от 21.07.2011 г. с приложением описания местоположения земельного участка. До настоящего времени Главой Администрации Белоярского района Свердловской области не принято никакого решения. 27.02.2012 г. СНТ «Одуванчик» оформил заявление в Межрайонный отдел №2, представил учредительные документы и Выписку из ЕГРЮЛ. Заявление принято, 07.03.2012 г. СНТ «Одуванчик» выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, где правообладателем по прежнему значится СОК «Одуванчик». Указанный кадастровый паспорт не позволяет СНТ «Одуванчик» обратиться в УФРС для регистрации права общей совместной собственности на земельный участок. Кадастровая выписка о земельном участке (кадастровый <данные изъяты> от 29.02.2012 г. также не позволяет СНТ «Одуванчик» (ОГРН <данные изъяты>) оформить право общей совместной собственности на 5 земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, используемые в качестве земель общего пользования, так как правообладателем земельных участков значится Правление СОК «Одуванчик».
Фактическое землепользование указанными земельными участками осуществляется Истцом с 1997 г. садово-огороднического кооперативом (СНТ) «Одуванчик». Благоустройство, отсыпка дорог и расчистка земель производится за счет членских взносов членов СНТ «Одуванчик», а также благодаря личному труду садоводов. Просит признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «Одуванчик» право общей совместной собственности на земельные участки, относящиеся и фактически используемые с 1997 г. садово-огородническим кооперативом «Одуванчик», с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 3929 кв.м., <данные изъяты> площадью 116217 кв.м.
В судебном заседании председатель СНТ «Одуванчик» Новгородов А.А. и представитель истца по доверенности Сунцова Л.Н. исковые требования поддержали в полном объеме. Просили иск удовлетворить.
Представитель ответчиков Главы Белоярского городского округа, Администрации Белоярского городского округа, КУМИ Администрации Белоярского городского округа по доверенностям – Беляев О.В. в судебное заседание не явился. В заявлении на имя суда указал, что с иском согласен, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. Дело просил рассмотреть в его отсутствии. Суду доверяет.
Указанное заявление суд расценивает как признание иска ответчиками.
Суд, выслушав представителей истца, исследовав отзыв представителя ответчиков, материалы дела: постановление правительства Свердловской области от 25.12.1995 года № 135-П; постановление Главы муниципального образования Белоярского района № 266 от 26.05.1997 года, Свидетельство о государственной регистрации СОК «Одуванчик» № <данные изъяты> от <дата>, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от <дата>, свидетельство от <дата>, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от <дата>, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от <дата>, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от <дата>, свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации от <дата>, устав СНТ «Одуванчик», Свидетельство о праве собственности на землю СОК «Одуванчик» от <дата>. проект организации территории садоводческого товарищества «Одуванчик», протокол общего собрания членов СНТ «Одуванчик», список членов СНТ «Одуванчик» с указанием номеров земельных участков, заявление от <дата>, дополнение к заявлению от <дата>, чертеж (схема) земельного участка, Заявление СНТ «Одуванчик» о государственном учете изменений объекта недвижимости от <дата>, кадастровый паспорт № 66/301/12-63056 от <дата>, кадастровая выписка о земельном участке от <дата> № <данные изъяты> кадастровый план территории от <дата> № <данные изъяты> выписку из ЕГРЮЛ № <данные изъяты> от <дата>. протокол общего собрания СНТ «Одуванчик» № 1 от <дата>, приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, а суд не принять данное признание, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.
На основании изложенного, в соответствии с полномочием признания права, предусмотренного ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве одного из способов судебной защиты гражданских прав, в том числе и права собственности на имущество, суд считает, что все основания требований истца о признании за СНТ «Одуванчик» право общей совместной собственности на земельные участки, относящиеся и фактически используемые с 1997 г. садово-огородническим кооперативом «Одуванчик», с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 3929 кв.м., <данные изъяты> площадью 116217 кв.м., доказаны, в связи с чем исковые требования СНТ «Одуванчик» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.39,194,197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Одуванчик» удовлетворить.
Признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «Одуванчик» право общей совместной собственности на земельные участки, относящиеся и фактически используемые с 1997 г. садово-огородническим кооперативом «Одуванчик», с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 3929 кв.м., <данные изъяты> площадью 116217 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Н.Л.Курбатова.
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2012 года.