ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белоярский 12 июля 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Дружининой <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Дружинину <данные изъяты>, Администрации Белоярского городского округа, третьему лицу ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Дружинина В.А. обратилась в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Дружинину А.Н., в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> В обоснование заявленного требования в иске указано, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было предоставлено <ФИО>4 на основании ордера № 70 от <дата> на условиях социального найма. В настоящее время истец имеет фамилию – <ФИО>6. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Дружинина В.А. и Дружинин А.Н. Дружинин А.Н. от своего права на приватизацию отказывается, что подтверждается отказом от участия в приватизации. С целью оформления договора приватизации жилого помещения истец обратилась к ответчику, где ею был получен отказ, так как ответчик не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность в виду отсутствия доверенности действовать от имени РФ и отсутствия согласия собственника на отчуждение имущества. Считает данный отказ незаконным, ограничивающим ее в реализации права на приватизацию жилого помещения.
В судебное заседание истец не явилась, в заявлении на имя суда просит дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Согласна на рассмотрение дела в заочном производстве. Суду доверяет.
Извещенный надлежащим образом ответчик ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил. Представитель ответчика Бакина И.И. просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В отзыве на имя суда указала, что в соответствии с п.1 ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.27, 33 Устава ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. Ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «о приватизации жилищного фонда в РФ» установлен порядок обращения граждан в компетентный орган для решения вопроса о приватизации жилого помещения и срок рассмотрения такого обращения. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно текста искового заявления усматривается, что истец в компетентные органы не обращался. Предусмотренные ст.ст. 46 и 133 Конституции РФ право на доступ к правосудию не предполагает возможность обращения в суд любого лица по любому поводу. Ст. 6, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о передаче жилых помещений в собственность граждан не отнесена к компетенции суда. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Истцами не представлены документы, подтверждающие, что они занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, соответственно, требования истцов о признании права собственности на жилое помещение удовлетворению не подлежат. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Извещенная надлежащим образом ответчик Дружинин А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебной повесткой по почте. В материалах дела от него имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Извещенный надлежащим образом ответчик Администрация Белоярского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомила.
Третье лицо ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомил.
С учетом мнения истца, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Ордером № 70 от <дата> подтверждается, что <ФИО>4 с семьей, состоящей из 3-х человек мужа <ФИО>1, дочери <ФИО>2, дочери <ФИО>3 предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры <адрес>. Ордер выдан Широкореченской КЭЧ.
Согласно свидетельству о заключении брака от <дата> Дружинин А.Н. и <ФИО>4 заключили брак <дата> После заключения брака им присвоены фамилии <ФИО>6 и <ФИО>6.
Справкой ремонтно-эксплутационного участка № 1 ОАО «Славянка» № 201 от <дата>, а также копией паспорта подтверждается, что <ФИО>5 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>
В соответствие с положением ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласием ответчика Дружинина А.Н. подтверждается, что он согласен на приватизацию истцом Дружининой В.А. жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от <дата>, Дружинина В.А. не имеет на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовано.
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из исследованных материалов дела следует, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцу в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дружининой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Дружининой <данные изъяты> право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Д. Филистеева