ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белоярский 20 июля 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Хамкина <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Пономаревой <данные изъяты>, третьим лицам КУМИ Администрации Белоярского городского округа, ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Хамкин Ю.М. обратился в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Пономаревой Н.А., в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование заявленного требования в иске указано, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было предоставлено на условиях социального найма. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Хамкин Ю.М., Пономарева Н.А. Пономарева Н.А. от своего права на приватизацию отказывается, что подтверждается согласием на отказ от приватизации. С целью оформления договора приватизации жилого помещения истец обратилась к ответчику, где ею был получен отказ, так как ответчик не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность в виду отсутствия доверенности действовать от имени РФ и отсутствия согласия собственника на отчуждение имущества. Считает данный отказ незаконным, ограничивающим ее в реализации права на приватизацию жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, в заявлении на имя суда просит дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.
Извещенный надлежащим образом ответчик ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Извещенный надлежащим образом ответчик Пономарева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – судебной повесткой по почте. В заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 8).
Извещенное надлежащим образом третье лицо КУМИ Администрация Белоярского городского округа своего представителя в судебное заседание не направил. Председатель КУМИ Администрации Белоярского городского округа Вавилова Т.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ Администрации Белоярского ГО. Также указала, что КУМИ Администрация Белоярского ГО заинтересованности в исходе дела не имеет.
Третье лицо ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомил.
С учетом мнения истца, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Ордером № 22 от <дата> подтверждается, что Хамкину Ю.М. с семьей, состоящей из 2-х человек, его и жены <данные изъяты>, предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры <адрес> Ордер выдан Асбестовской КЭЧ (л.д.11).
Справкой ремонтно-эксплутационного участка № 1 ОАО «Славянка» № 203 от <дата>, а также копией паспорта подтверждается, что Хамкин Ю.М. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 6, 9).
В соответствие с положением ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Заявлением ответчика Пономаревой Н.А. подтверждается, что она согласна на приватизацию истцом Хамкиным Ю.М. жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от <дата>, Хамкин Ю.М. не имеет на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовано. (л.д.10).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 13).
Из исследованных материалов дела следует, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцу в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хамкина <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Хамкиным <данные изъяты> право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Д. Филистеева