Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Белоярский 25 июля 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дамберг <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования земельными участками на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Дамберг В.И. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельными участками на праве собственности, указав, что на основании Постановления главы администрации Совхозного сельского Совета от <дата> № 10 ей, было выдано Свидетельство о праве собственности на землю в пользование № 813 от <дата> и выделены 2 (два) земельных участка общей площадью 4100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Оригинал вышеуказанного Свидетельства о праве собственности на землю был утерян. В 2009 году, она обратилась в Архивный отдел Белоярского городского округа Свердловской области с заявлением о выдаче архивной копии. На основании заявления ей была выдана архивная копия за № 06-02-297 от <дата>. В вышеуказанном Свидетельстве, площади земельных участков указаны в сумме, что составляет 4100 кв.м., тогда как фактически ею используются два земельных участка: первый площадью 3100 кв.м, второй 1000 кв.м. Земельный участок площадью 3100 кв.м. выделен под пашню, участок с площадью 1000 кв.м - под сенокосы. В настоящее время она пользуется этими земельными участками в соответствии с их разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме вышеуказанного, в Свидетельстве о праве собственности № 813 от <дата>, адресом местонахождения участков указан адрес ее прописки и проживания на момент выдачи данного свидетельства - <адрес>. На основании ее заявления Хромцовской сельской Управой Администрации Белоярского городского округа ей выдано Распоряжение № 23 от <дата> «Об уточнении почтовых адресов земельных участков», в котором: земельному участку с площадью 3100 кв.м. присваивается адрес: <адрес>; земельному участку с площадью 1000 кв.м. присваивается адрес<адрес> Свердловска область, Белоярский район, поселок Совхозный, <адрес> Вышеуказанная ошибка была обнаружена после обращения в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии со Свердловской, куда она обратилась для регистрации права собственности на земельные участки. Там ей было рекомендовано обратиться в суд для установления факта владения и пользования земельными участками на праве собственности. Просит установить факт владения земельными участками на праве собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> - и земельный участок площадью 1000 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.
В судебном заседании заявитель Дамберг В.И. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Заинтересованное лицо Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание своего представителя не направило. В заявлении на имя суда И.о. зам. начальника Белоярского отдела Родионова Л.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица. Также указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>; <адрес>. Дамберг В.И. не обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за регистрацией своих прав на вышеуказанные участки.
Заинтересованное лицо Хромцовская сельская Управа Администрации Белоярского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило. Согласно отзыва и.о. начальника управы Ивановной М.В., просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С требованиями заявителя полностью согласна.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из иска следует, что в связи с невозможностью восстановления свидетельства о праве собственности на землю, заявитель вынуждена обратиться в суд, поскольку установление факта владения и пользования на праве собственности земельными участками ей необходимо для постановки каждого земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права. В ином порядке получить документ, подтверждающий право собственности заявителя на земельные участки, невозможно. Без правоустанавливающих документов она не может в полной мере осуществлять все полномочия собственника этих земельных участков.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № 813 от <дата>, Дамберг В.И. предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации Совхозного сельского совета № 10 от <дата> площадью 0,41, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).
В соответствии с распоряжением Хромцовской сельской Управы № 23 от <дата> «Об уточнении почтовых адресов земельных участков» правильный почтовый адрес земельного участка площадью 3100 кв.м.: <адрес>; правильный почтовый адрес земельного участка площадью 1000 кв.м.: <адрес> (л.д. 8).
Как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), правопритязаний на земельные участки по вышеуказанным адресам, отсутствуют.
В соответствии с требованиями ст.17 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» копия свидетельства о праве собственности на землю не является основанием для регистрации права собственности. Для регистрации необходим подлинный документ либо его дубликат.
В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным установить факт владения и пользования Дамберг <данные изъяты> на праве собственности следующими земельными участками: земельным участком площадью 3100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов; земельным участком площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
Руководствуясь ст.194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Требование Дамберг <данные изъяты> удовлетворить.
Установить факт владения и пользования Дамберг <данные изъяты> на праве собственности следующими земельными участками: земельным участком площадью 3100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов; земельным участком площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дамберг <данные изъяты> на праве собственности следующими земельными участками: земельным участком площадью 3100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов; земельным участком площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд со дня оглашения.
Председательствующий: Н.Д. Филистеева