ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Белоярский 26 июля 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Ким <данные изъяты> к Ли <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ким Г. обратилась в суд с иском к Ли В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленных требований в иске указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> <номер> она является сособственником дома по адресу: <адрес> <адрес>. <дата> зарегистрировала в данное жилое помещение Ли <данные изъяты>. Условие о регистрации носили временный характер до устройства на работу вышеуказанного лица, затем она обязалась сняться с регистрационного учета. Однако выписываться в добровольном порядке ответчик отказывается. Несмотря на регистрацию, ответчик в дом никогда не вселялась, в нём не проживала и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает. Лицо имеющее, регистрацию по месту жительства, но не вселявшееся в жилое помещение и не проживавшее в нем, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходима не только регистрацию по месту жительства но и фактическое вселение и проживание в ней. Поскольку ответчик не вселялась в жилое помещение, соответственно право пользования им не приобрела, регистрация ответчика в доме нарушает права собственника на владение и распоряжение домом, я вынуждена оплачивать коммунальные услуги за лицо, которое в квартире не проживает. Признание ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Ким Г. не явилась, в заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. На рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна.
Ответчик Ли В.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой по месту регистрации. Об уважительности причин неявки суд не уведомила.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Ким Г. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>
Согласно адресной справке, выданной отделением УФМС России по Свердловской области в Белоярском районе <дата>, ответчик Ли <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженка <адрес> СО АССР, зарегистрирована по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес>
Согласно справкам Бруснятской сельской Управы от <дата> и от <дата> по адресу: <адрес> В.В. и Ким Г. (л.д. 8, 9).
Судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо вещей и документов в нем не имеет, своих намерений пользоваться жилым домом в дальнейшем не выражает. Никаких договоров о праве пользования, владения жилым домом (договора найма, безвозмездного пользования, аренды и т.д.) между собственником дома Ким Г. и ответчиком Ли В.В. не заключалось. Доказательств этого сторонами в суд не представлено. Ответчик не является временным жильцом спорного жилого помещения, членом семьи собственника. Ответчик Ли В.В. была зарегистрирована в жилом помещении по <адрес> для устройства на работу, затем она обязалась сняться с регистрационного учета.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация Ли В.В. в жилом помещении препятствует его собственнику Ким Г. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, из представленных доказательств, следует, что Ли В.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому суд находит исковые требования Ким Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ким <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Ли <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженку <адрес> СО АССР, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ли <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженки <адрес> СО АССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Н.Д. Филистеева