РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белоярский 25 июля 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минибаева <данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>1, Хуснутдиновой <данные изъяты> к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьим лицам КУМИ Администрации Белоярского городского округа, ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Минибаев В.И., действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, и Хуснутдинова Е.А. обратились в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> В обоснование заявленного требования в иске указано, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было предоставлено Хуснутдиновой Е.А. и членам ее семьи (всего 2 человека) на условиях социального найма на основании ордера № 248 от <дата>, выданного Асбестовской КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ. С целью оформления договора приватизации жилого помещения истцы обратились к начальнику ФГУ Министерства обороны, где ими был получен отказ, так как в настоящее время ответчик не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность в виду отсутствия доверенности действовать от имени РФ и отсутствия согласия собственника на отчуждение имущества.
В судебное заседание истцы не явились, в заявлении на имя суда просят дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Согласны на рассмотрение дела в заочном производстве. Суду доверяют.
Извещенный надлежащим образом ответчик ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Косых Д.В., действующий на основании доверенности от <дата>, направил в суд отзыв, в котором указал, что жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в собственности РФ, право оперативного управления закреплено за ответчиком. В соответствии со ст. 27 Устава ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России учреждение в отношении закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества осуществляет права владения, пользования им в пределах, установленных законодательством РФ, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника имущества и назначением имущества. Учреждение не вправе без согласи собственника имущества отчуждать или иным способом распоряжаться имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование или закрепленным за ним собственником имущества, а также приобретенным этим Учреждением за счет денежных средств, выделенных ему собственником имущества на приобретение такого имущества. Таким образом, ответчик не наделен полномочиями по передаче помещений в собственность в порядке приватизации и не имеет возможности в установленном законом порядке, заключить с истцом договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность.
Извещенное надлежащим образом третье лицо КУМИ Администрация Белоярского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила. Председатель КУМИ Администрации Белоярского городского округа Вавилова Т.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ Администрации Белоярского ГО. Также указала, что КУМИ Администрация Белоярского ГО заинтересованности в исходе дела не имеет.
Третье лицо ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомили.
С учетом мнения истцов, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Ордером № 248 от <дата> подтверждается, что Хуснитдиновой Е.А. с семьей, состоящей из 2-х человек – сына Минибаева В.И., предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры <адрес>. Ордер выдан Широкореченской КЭЧ (л.д.12).
Справкой ремонтно-эксплутационного участка № 1 ОАО «Славянка» № 183 от <дата>, а также копиями паспортов подтверждается, что Хуснутдинова Е.А., Минибаев В.И., <ФИО>1 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (л.д.7, 8, 9, 10).
В соответствие с положением ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от <дата>, Минибаев В.И., Хуснутдинова Е.А. не имеют на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовано (л.д.11).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 16).
Из исследованных материалов дела следует, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцам в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хуснутдиновой <данные изъяты>, Минибаева <данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, удовлетворить.
Признать за Хуснутдиновой <данные изъяты>, Минибаевым <данные изъяты>, <ФИО>1 право общей долевой собственности на 1/3 доли каждому на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд со дня оглашения.
Председательствующий Н.Д. Филистеева