ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белоярский 30 июля 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего
судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнитдинова <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа, третьему лицу ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гайнитдинов В.А. обратился в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Белоярского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> В обоснование заявленного требования в иске указано, что указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 24 от <дата> его матери Гайнитдиновой В.А., и членам ее семьи. Статуса служебного жилья квартиры не имеет, истец пользуется помещением по договору социального найма. С целью приватизации жилого помещения истец обратился к ответчику. От ответчика был получен ответ о том, что договор передачи квартиры в собственность, в установленном законом порядке, не может быть заключен, так как ответчик осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении закрепленного за ним имущества, но в соответствии с Уставом не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение этого имущества. Считает данный отказ незаконным, нарушающим его право на приватизацию жилья.
В судебное заседание истец и его представители не явились. В заявлении на имя суда представитель истца Иващук Т.И., действующая на основании доверенности от <дата>, просила дело рассмотреть в отсутствие истца и его представителя. Указала, что на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Извещенный надлежащим образом ответчик ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Извещенный надлежащим образом ответчик Администрация Белоярского городского округа своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомил.
С учетом мнения истца и его представителя, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц. При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в пос. Гагарском снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Ордером № 24 от <дата> подтверждается, что Гайнитдиновой В.А. с семьей, состоящей из 5-ти человек мужа <данные изъяты>, сына <данные изъяты>, дочери <ФИО>1, <ФИО>2, предоставлено право занятия трехкомнатной <адрес>. Ордер выдан Асбестовской КЭЧ (л.д.8).
Справкой ремонтно-эксплуатационного участка № 1 ОАО «Славянка» от <дата>, а также копией паспорта подтверждается, что Гайнитдинов В.А. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 9, 12).
В соответствие с положением ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласием на отказ от приватизации Гайнитдиновой В.А. подтверждается, что она согласна на приватизацию истцом Гайнитдиновым В.А. жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от <дата>, Гайнитдинов В.А. не имеет на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовано. (л.д.11).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из исследованных материалов дела следует, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцу в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гайнитдинова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Гайнитдиновым <данные изъяты> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Д. Филистеева