РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белоярский 02 августа 2012 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре Шевцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соседковой <ФИО>5, Соседкова <ФИО>6 к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьим лицам КУМИ Администрации Белоярского городского округа, ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Соседкова Л.С., Соседков Е.В. обратились в Белоярский районный суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование заявленного требования в иске указано, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было предоставлено Соседковой Л.С. и членам ее семьи (всего 2 человека) на условиях социального найма на основании ордера № <номер> от <дата>, выданного Асбестовской КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ. С целью оформления договора приватизации жилого помещения истцы обратились к начальнику ФГУ Министерства обороны, где ими был получен отказ, так как квартира является служебной. Почему квартира является служебной, истцам не объяснили. Истцы считают отказ ответчика в приватизации жилого помещения является незаконным, нарушающий их права.
В судебное заседание истцы не явились, в заявлении на имя суда просят дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Согласны на рассмотрение дела в заочном производстве. Суду доверяют.
Извещенный надлежащим образом ответчик ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направил.
Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Борисова Е.В., действующая на основании доверенности от <дата>, направила в суд отзыв, в котором указала, что <дата> Асбестовская КЭЧ района выдало Соседковой Л.С. служебный ордер № 6. Служебный ордер № 6 дает право на занятие служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Так как решение Министерства обороны РФ о безвозмездной передаче спорного служебного жилого помещения в собственность истца отсутствует, оснований для удовлетворения требований истца о приватизации служебного жилого помещения не имеется. Довод истца о том, что распоряжением Правительства РФ № 349-р от 17.03.2012 г. статус закрытого военного городка в п. Гагарском снят, и это устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения, не состоятелен. Служебные жилые помещения и жилые помещения, расположенные в домах закрытых военных городов относятся к разным категориям жилых помещений. Снятие с военного городка статуса «закрытого» не влечет за собой снятие со специализированного жилого помещения статуса «служебного». Доводы истцов о том, что ранее жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма, и в связи с этим в последующем истцам жилое помещение должно быть предоставлено только на условиях социального найма, не состоятелен, так как на момент предоставления истцам спорного жилого, <адрес> входил в перечень закрытых военных городов. В соответствии с директивой начальника Глав КЭУ Министерства обороны РФ № 147/3/4/26631 от 05.01.2001 в закрытых военных городах вновь возводимых жилые помещения, а также жилые помещения, освобождаемые за выездом, могут использоваться в дальнейшем только со статусом «служебное». Кроме того, на момент предоставления истцам спорного жилого помещения истцами статус «служебного» жилого помещения оспорен не был. Просит в удовлетворении исковых требований истцов отказать.
Извещенное надлежащим образом третье лицо КУМИ Администрация Белоярского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомили.
Третье лицо ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными повестками по месту нахождения, об уважительности причин неявки суд не уведомили.
С учетом мнения истцов, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010 г, статус закрытого военного городка в <адрес> снят, что устраняет какие-либо препятствия для приватизации жилого помещения.
Ордером № <номер> от <дата> подтверждается, что Соседковой Л.С. с семьей, состоящей из 2-х человек – сына Соседкова Е.В., предоставлено право занятия трехкомнатной квартиры № 2 площадью 51,7 кв.м. в доме № 200 по адресу: <адрес>, разъезд Гагарский, в/ч 86791. Ордер выдан Асбестовской КЭЧ (л.д.11).
Справкой ремонтно-эксплутационного участка № 1 ОАО «Славянка» № <номер> от <дата>, а также копиями паспортов подтверждается, что Соседкова Л.С. и Соседков Е.В. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (л.д.7, 8, 10).
В соответствие с положением ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке БТИ и РН Белоярского района от <дата>, Соседкова Л.С., Соседков Е.В. не имеют на праве личной собственности жилого дома, квартиры, право на бесплатную приватизацию не использовано (л.д.9).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из исследованных материалов дела следует, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поскольку в ордере на квартиру не указано, что данное жилое помещение является служебным или предоставлено на период военной службы в воинской части.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцам в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соседковой <ФИО>5, Соседкова <ФИО>6, удовлетворить.
Признать за Соседковой <ФИО>5, Соседковым <ФИО>6 право общей долевой собственности на 1/2 доли каждому на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд со дня оглашения.
Председательствующий Н.Д. Филистеева