З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2012 года р.п. Белоярский.
Белоярский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,
при секретаре Драгановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Соломиной <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Соломину <данные изъяты>, Соломину <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Соломина Е.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Соломину <данные изъяты>, Соломину <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что данное жилое помещение было предоставлено ее мужу <ФИО>1 и членам его семьи на основании ордера № 14 от <дата>. выданного Широкореченской КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ. Содержание квартиры осуществляется ими в полной мере с <дата>. Ее муж <ФИО>1 умер <дата>, ее дети – ответчики Соломин А.С. и Соломин Н.С. отказались от своего права на участие в приватизации. Ранее право на приватизацию ею использовано не было. С целью оформить договор приватизации жилого помещения <дата> обратилась с заявлением на имя начальника ФГ КЭУ «Широкореченская КЭЧ района». <дата> получила ответ о том, что у КЭЧ нет доверенности на право дачи согласия и ведения процедуры приватизации жилого фонда, закрепленного за Министерством обороны РФ. <дата> обратилась с заявлением с просьбой дать разрешение на приватизацию в ФГУ Министерства обороны, <дата> получила ответ, из которого следует, что ФГУ не имеет полномочий на заключение договора приватизации. <дата> обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения в Администрацию Белоярского городского округа, <дата> получила ответ о том, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Белоярского городского округа не значится.
В судебном заседании Соломина Е.В. исковые требования поддержала.
Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Администрация Белоярского городского округа своих представителей в суд для участия в рассмотрении дела не направили, ответчики Соломин А.С., Соломин Н.С. в суд для участия в рассмотрении дела не явились. Все ответчики о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие до начала судебного заседания не просили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными повестками по месту нахождения и по месту жительства.
Ответчики Соломины А.С. и Н.С. направили в суд заявления, содержащие сведения о том, что исковые требования они признают.
С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.
При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
<дата> <ФИО>1 был выдан ордер № 14 на право занятия спорного жилого помещения, ордер выдан на семью, состоящую их трех человек: его жену Соломину Е.В., сына Соломина А.С.
<дата> <ФИО>1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Истец Соломина Е.В., ее сыновья Соломин А.С. и Соломин Н.С. зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, истец – с <дата>, что подтверждается сведениями, содержащимися в паспорте истца, актом проверки фактического проживания. Истец несет бремя по содержанию данного жилого помещения, на ее имя открыт лицевой счет, что подтверждается справкой войсковой части от <дата>, квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2012.Зарегистрированные и постоянно проживающие в спорном жилом помещении ответчики по настоящему делу Соломин А.С. и Соломин Н.С. от участия в приватизации жилого помещения отказались, что подтверждается нотариальным отказом. Исковые требования Соломиной Е.В. признали.
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений). заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. отсутствуют.
В соответствие с положением ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцом Соломиной Е.В. предоставлена в суд справка из БТИ и РН Белоярского района от <дата>, из которой следует, что ранее ею не использовано право на бесплатную приватизацию.
С целью реализации своего права на приватизацию жилого помещения <дата> Соломина Е.В. обратилась с заявлением на имя начальника ФГ КЭУ «Широкореченская КЭЧ района». <дата> ей дан ответ со сведениями о том, что у КЭЧ нет доверенности на право дачи согласия и ведения процедуры приватизации жилого фонда, закрепленного за Министерством обороны РФ. В ответе указано, что данное недвижимое имущество является собственностью Российской Федерации, закреплено за Министерством обороны РФ, к исключительной компетенции которого относится управление жилым фондом, закрепленным на праве оперативного управления за подчиненными организациями.
<дата> истец обратилась с заявлением с просьбой дать разрешение на приватизацию в ФГУ Министерства обороны, <дата> получила ответ, из которого следует, что в соответствии со ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Таким образом, ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ не имеет установленных законом оснований заключить договор передачи квартиры в собственность. Согласно п.3.5 Устава ФГУ, учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением.
<дата> Соломина Е.В. обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения в Администрацию Белоярского городского округа, <дата> ей дан ответ о том, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Белоярского городского округа не значится.
Таким образом, судом установлено, что Соломина Е.В. имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, которое находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за учреждением Министерства обороны Российской Федерации – Федеральным государственным учреждением «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
При обращении истца к собственнику жилого помещения с заявлением о его приватизации получила отказ со ссылкой на ст.4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и положение Устава ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцу в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Исковые требования Соломиной Е.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Соломиной <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Соломиной <данные изъяты> право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Л.Курбатова.
Мотивированное решение (решение суда в окончательной форме) изготовлено 11 сентября 2012 года.