ОПРЕДЕЛЕНИЕ
П. Белоярский 06 августа 2012 года Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Шевцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Уфимцевой <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, установлении факта принятия наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Уфимцева М.И. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 40800 кв.м. <ФИО>1, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием сельскохозяйственное производство, расположенного по адресу: <адрес> а также просит установить факт принятия ею наследства, состоящего из вышеуказанного земельного участка. В обоснование доводов заявления указала следующее. На основании приказа совхоза «Белореченский» № 5/К от <дата> <ФИО>1 был предоставлен земельный участок в счет выделенной земельной доли в размере 4,08 га (40800 кв.м), для последующей передачи в аренду крестьянского хозяйства <ФИО>2 Земельный участок был отведен в соответствии с планом (чертежом) в урочище <адрес>, границы участка были определены на местности. <дата> между <ФИО>1 и <ФИО>2 был заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения сроком на 20 лет. На сегодняшний день земельный участок используется арендатором <ФИО>2 В счет арендной платы семья <ФИО>1 (после смерти <ФИО>1 жена – Уфимцева Мария Ивановна) получает овощи, которые являются основным рационом питания ее семьи. При проведении межевания выяснилось, что <данные изъяты> не может подтвердить свое право на земельный участок мужа – <ФИО>1, умершего <дата>, и предоставить документ о зарегистрированном праве собственности на землю. То есть получается, что <ФИО>1 при жизни на протяжении 17 лет владеет, пользуется и даже распорядился земельным участком, предоставленным ему в 1993 году в счет земельного пая, как своим собственным, но собственником участка не являлся, так как право собственности не зарегистрировано. На сегодняшний день жена <ФИО>1 – Уфимцева <данные изъяты> фактически вступившая и принявшая наследство после смерти супруга, продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, выделенным ее мужу в счет земельной доли. Спора о наследстве не имеется. Для надлежащего оформления права собственности Уфимцева М.И. обратилась в органы, осуществляющие регистрацию права на недвижимое имущество, где ей пояснили, что право собственности на земельный участок, предоставленный в счет земельной доли ее мужу зарегистрировать не смогут и необходимо обратиться к нотариусу. Но у нотариуса оформить наследство также не получилось, так как право собственности на земельный участок за мужем <ФИО>1 не зарегистрировано и нет возможности предоставить кадастровый паспорт на указанный земельный участок, так как участок не проинвентаризирован и его границы на кадастровую карту района не нанесены. Единственным способом оформить и зарегистрировать право собственности за Уфимцевой <данные изъяты> на земельный участок, предоставленный в счет земельного пая <ФИО>1 в 1993 году, является предоставление в органы, осуществляющие регистрацию права на недвижимое имущество, свидетельство о праве на наследство по закону, которое она может оформить только на основании решения суда об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за <ФИО>1, об установлении факта принятия наследства Уфимцевой <данные изъяты>.
Заявитель Уфимцева М.И. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Корнильцевой Е.В.
Представитель заявителя Корнильцева Е.В. доводы заявления поддержала в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Белоярского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Свердловской области в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Представитель заинтересованного лица ЗАО АПК «Белореченский» в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда генеральный директор ЗАО АПК «Белореченский» просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на имя суда указал, что ЗАО АПК "Белореченский" является правопреемником совхоза «Белореченский». В целях реализации Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», совхозы и колхозы были обязаны до 1993 года провести реорга низацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринима тельской деятельности», перерегистрироваться в установленном порядке. При этом, в соответствии с Постановлением правительства РФ №708 от 04.09.1992г., устанавливалось безоговорочное право вы хода работников без согласия на то трудового коллектива с выделением земельной доли и имущест венного пая для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (п.5. раздела I. Постановления). Для бывших работников совхоза, желающих организовать крестьянское (фермерское) хозяйст во, предприятие выделило земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 320 га в урочище <адрес> с прилегающими к нему землями. Список лиц организующих крестьянское (фермерское) хозяйство был подан в Белоярский земельный комитет. <ФИО>1 наряду с другими лицами изъявил желание выйти из совхоза и войти в состав крестьянского (фермерского) хозяйства. Приказом по совхозу «Белореченский» №5/К от <дата> ему предоставлен земельный пай площадью 4,08 га с местонахождением урочище <адрес> для передачи в аренду крестьянскому хозяйству <ФИО>2 Больше вопросов со стороны <ФИО>1 к ТОО «Белореченское» и ЗАО АПК "Белоречен ский" не возникало. Администрации предприятия было известно, что <ФИО>1 использует свой земельный пай в общем составе земель крестьянского (фермерского) хозяйства с его местоположени ем урочище <адрес> Как выяснилось позже, <ФИО>1 не поставил принадлежащую ему земельную долю на ка дастровый учет, в связи с чем, его земля не была зарегистрирована в кадастровой палате. Что касается выдачи <ФИО>1 Свидетельства о праве собственности на землю, то такой документ выдавался Белоярской администрацией. СТОО «Белореченский» (первоначальный право преемник совхоза «Белореченский») контролировал получения таких Свидетельств для членов това рищества, а в отношении членов крестьянских (фермерских) хозяйств такими полномочиями не обла дал, это должны были делать сами члены и главы крестьянских (фермерских) хозяйств. Поэтому, кто из фермеров получил Свидетельства, а кто нет, мы не знаем. ЗАО АПК "Белореченский" подтверждает факт получения в 1993 году <ФИО>1 зе мельной доли в размере 4,08 га от совхоза «Белореченский» в составе земель урочище <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. В связи с этим, в отношении заявленного Уфимцевой М.И. требования об установлении факта владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения площадью 4,08 га в урочище «Советская слободка», ЗАО АПК "Белореченский" возражений не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Вышеуказанные требования заявлены Уфимцевой М.А. в порядке особого производства, заинтересованными лицами в заявлении указаны ЗАО АПК «Белореченский», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
В судебном заседании по инициативе суда обсужден вопрос об оставлении заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Выслушав мнение представителя заявителя, возражавшей против оставления заявления без рассмотрения, суд приходит к следующему.
В силу ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с ч.3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения.
В данном случае имеется спор о праве, рассмотрение дела в порядке особого производства невозможно. Заявителю следует обратиться в суд в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.263, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить заявление Уфимцевой <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, установлении факта принятия наследства БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение 15 дней.
Председательствующий: Н.Д. Филистеева.