Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 марта 2011 года Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Вострецовой А.Г.,
при секретаре Шевцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску <ФИО>1 к <ФИО>6, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа о включении в состав наследства объекта незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
<ФИО>1 обратилась в суд с иском к <ФИО>6, КУМИ Администрации Белоярского ГО о включении в состав наследства объекта незавершенного строительства. В обоснование своего требования указала, что она является внучкой <ФИО>2, <дата>г.р., с которой постоянно совместно проживала в квартире по адресу: <адрес>. <дата> бабушка <ФИО>2 умерла. После ее смерти осталось имущество, в том числе жилой дом (объект незавершенного строительства), расположенный по адресу: <адрес>. Наследственное дело <номер> <номер>) находится у <ФИО>5, нотариуса, занимающегося частной практикой по нотариальному округу <адрес>.
<дата> <ФИО>2 приобрела в собственность по договору купли-продажи жилой бревенчатый дом, расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью 25,8 кв.м. <дата> <ФИО>2 заключила «Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» с отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, удостоверенный нотариусом <адрес> <ФИО>3 Строительство дома велось хозяйственным способом и на дату смерти <ФИО>2 не завершено. К сентябрю 1999года была построена коробка дома с несущими перегородками и составлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом. На основании этих документов в октябре 1999года <ФИО>2 получила свидетельство о праве собственности на землю. В 2000году бабушка тяжело заболела и строительство дома велось очень медленно. в 2004году бабушке назначили 2 группу инвалидности. <дата> бабушка оформила на не (истицу) завещание, удостоверенное нотариусом. Екатеринбург <ФИО>4, реестровый номер 2495. В апреле 2010года были закончены работы по отоплению, водоотведению и планировалось зарегистрировать в установленном законом порядке жилой дом. <дата> <ФИО>2 скоропостижно умерла. Со дня смерти она (истица) фактически вступила во владение данного дома, постоянно приезжала, проверяла сохранность дома, оплачивала счета за электроэнергию, ухаживала за приусадебным участком. В установленный законом срок она (<ФИО>1) обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для принятия наследства, представив все необходимые документы. Однако на данный объект незавершенного строительства нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство, т.к. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не может предоставить информацию о зарегистрированных правах на этот объект, поскольку права на день смерти зарегистрированы не были, бабушка просто не успела это сделать.
Просит включить в наследственную массу наследодателя <ФИО>2, умершей <дата>, наследственное имущество: объект незавершенного строительства, расположенного в <адрес>, общей площадью 298,4кв.м.
В судебном заседании истица <ФИО>1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик <ФИО>6 в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями <ФИО>1 полностью согласен и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика <ФИО>6 Лисовая Л.В., действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования <ФИО>1 о включении в наследственную массу наследодателя <ФИО>2 объекта незавершенного строительства признала в полном объеме.
Представитель ответчика - КУМИ Администрации Белоярского ГО в суд не явился. Председатель КУМИ Администрации Белоярского ГО Копырина Л.И. направила отзыв, согласно которого дело просит рассмотреть в отсутствие их представителя. С исковыми требованиями <ФИО>1 ознакомлены, возражений против удовлетворения требований не имеют, суду доверяют.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <номер> по <адрес> в суд не явился. Согласно отзыва, просят рассмотреть дело в их отсутствие. против исковых требований истицы не возражают, суду доверяют. Указали, что по данным налогового органа уплату налогов за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> производила <ФИО>2 Задолженности по земельному налогу нет. недоимка пени 5руб. 94коп.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой.
Третье лицо - нотариус г. Екатеринбурга <ФИО>5 в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела: копию свидетельства о смерти <ФИО>2 (<данные изъяты>), копию завещания <ФИО>2 от <дата> (<данные изъяты>), копию свидетельства на право собственности на землю, выданного <дата> <ФИО>2 на земельный участок в <адрес> сельской Управы, <адрес> <данные изъяты>), копию справки МСЭ от <дата> <данные изъяты>), договор купли-продажи жилого дома от <дата> <данные изъяты>), строительный паспорт на индивидуальный жилой дом в <адрес> от <дата> (<данные изъяты> типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <дата> (<данные изъяты>), постановление начальника Большебрусянской сельской Управы администрации МО «Белоярский район» <номер> от <дата> «Об отводе земельного участка под строительство жилого индивидуального дома, хозяйственных построек и ведения личного подсобного хозяйства <ФИО>2» <данные изъяты>), План (<данные изъяты>), технический паспорт на жилой дом (л.д. 30-34); технический паспорт на домовладение по состоянию на <дата> <данные изъяты> кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства <данные изъяты> выписку из технического паспорта <данные изъяты>); свидетельство о рождении <ФИО>1 <данные изъяты> свидетельство о рождении Лисовой Л.В. <данные изъяты>); наследственное дело <номер> <номер>) к имуществу <ФИО>2, умершей <дата> от <дата> <данные изъяты>); заявление <ФИО>1 нотариусу <данные изъяты>); заявление <ФИО>6 <данные изъяты> выписку из государственного кадастра недвижимости от <дата> <данные изъяты>), уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на жилой дом в <адрес><данные изъяты>), свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> <данные изъяты>), свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>), свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 2169кв.м. по адресу <адрес> за <ФИО>1 <данные изъяты>), суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что <дата> <ФИО>2 приобрела в собственность по договору купли-продажи жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления начальника Большебрусянской сельской Управы администрации МО «Белоярский район» <номер> от <дата> <ФИО>2 был отведен земельный участок под строительство жилого индивидуального дома, хозяйственных построек и ведения личного подсобного хозяйства по данному адресу. Далее, <дата> она заключила «Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» с отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, оформила строительный паспорт на дом. Строительство дома по указанному адресу велось хозяйственным способом и на дату смерти <ФИО>2, последовавшей <дата> не завершено. При жизни зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке жилой дом <ФИО>2 не успела по причине болезни. <ФИО>1 приняла наследство после смерти <ФИО>2, последовавшей <дата>, как наследник по завещанию.
Ответчиками исковые требования истицы признаны в полном объеме.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд не принять данное признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая изложенное, суд принимает признание исковых требований <ФИО>1 ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Кроме того, основания заявленных истицей исковых требований полностью подтверждаются представленными суду вышеперечисленными доказательствами, исследованными в судебном заседании. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска <ФИО>1
На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГПК РФ, суд находит исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>6, КУМИ Администрации Белоярского ГО, МИФНС <номер> по Свердловской области о включении в состав наследств объекта незавершенного строительства обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.
Включить в состав наследства наследодателя <ФИО>2, умершей <дата>, объект незавершенного строительства, расположенного в <адрес>, общей площадью 298,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней.
Судья Белоярского
районного суда: А.Г. Вострецова
Мотивированное решение (решение суда в окончательной форме) изготовлено 10 марта 2011 года.