ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года п. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.
при секретаре Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
<ФИО>1 обратилась в суд с иском к <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленного требования заявитель указала, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Ответчик является женой ее сына. В середине октября 2009 года ее сын приехал из Нижнего Тагила вместе с женой и попросил зарегистрировать его жену и детей в ее доме для того, чтобы сноха могла оформить материнский капитал и детское пособие на детей. Они проживали на съемной квартире и не могли оформить материнский капитал. Заявитель согласилась. <ФИО>3 получила сертификат на материнский капитал и отказалась сняться с регистрации. Ни ответчик, ни ее дети в жилплощадь заявителя не вселялись, не проживали и не проживают, имущество не завозили. За это время они приобрели свой дом в <адрес>, и продолжали проживать в <адрес>. В настоящее время сын вместе с ответчиками проживает в <адрес>. В настоящее время заявитель собирается продавать жилой дом и покупать в <адрес> жилье, или переехать жить с семьей в <адрес>, но в связи с регистрацией ответчиков, покупатели отказываются покупать дом. Она, как собственник, не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец <ФИО>1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела судебными повестками по месту жительства. Об уважительности причин неявки суд не уведомили. С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
<ФИО>1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности <адрес> от <дата> <данные изъяты>
<дата> <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 были зарегистрированы в предоставленном <ФИО>1 жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается копией домовой книги <данные изъяты>), справкой Белоярской поселковой управы <номер> от <дата> <данные изъяты>).
Свидетель <ФИО>5 суду пояснила, что с 2005 года проживает в доме, принадлежащем <ФИО>1, истице. <ФИО>2 никогда в этом доме не проживали, их вещей в доме нет, они только в 2009 году приезжали на один день, чтобы прописаться.
Судом установлено, что ответчики в жилой дом, расположенный по адресу: р.п. Белоярский, <адрес> не вселялись, в нем не проживали и не проживают, каких-либо вещей и документов в нем не имеют, своих намерений пользоваться жилым домом в дальнейшем не выражают. Никаких договоров о праве пользования, владения жилым домом (договора найма, безвозмездного пользования, аренды и т.д.) между собственником дома <ФИО>1 и ответчиками <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 не заключалось. Доказательств этого сторонами в суд не представлено. Ответчики не являются временными жильцами спорного жилого помещения. Истец зарегистрировала ответчиков в доме по их просьбе, поскольку регистрация была необходима ответчику для оформления материнского капитала.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчиков каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 в жилом доме препятствует его собственнику <ФИО>1 в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.Таким образом, из представленных доказательств, следует, что <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 не приобрели право пользования спорным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
В силу ст.11 Жилищного кодекса, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому суд находит исковые требования <ФИО>1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 следует признать не приобретшим право пользования жилым домом под № <номер> по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.
Признать <ФИО>3, <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, <адрес> <адрес>, <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, <ФИО>4, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия <ФИО>3, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, <адрес>, Пангадского сельсовета, <адрес>, <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, <ФИО>4, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий судья: Н.Д. Филистеева