о включении в список на предоставлении жилья

Дело № 2-2841/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

26 июля 2010 г.

дело по иску Зырянова ..., Зыряновой ..., Зыряновой ... к Администрации ... о признании права собственности, включении в список граждан на предоставление жилья,

У с т а н о в и л:

Зырянов О.В., Зырянова И.Л., Зырянова У.О. обратились в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности, включении в список граждан на предоставление жилья.

Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена г. Зыряновым ... по частной расписке был приобретен у ... ... жилой дом общей площадью - 30,8 кв.м., жилой площадью - 31,0 кв.м. по адресу: ..., ...Дата обезличена рублей.

Деньги были переданы ... полностью.

В установленном законом порядке документы на дом не были оформлены, в связи с тем, что продавец после получения денег выехал в неизвестном направлении, но не смотря на указанное обстоятельство он 15 лет открыто владеет и пользуется жилым домом как собственным, оплачивая коммунальные услуги, производя текущий ремонт, ведет подсобное хозяйство.

За время пользования домом его право на указанный дом никем не оспаривается.

Считает, что указанная форма сделки не противоречит ст.ст. 160, 161 ГК РФ, а в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ им приобретено право собственности на указанный дом.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он и его жена Зырянова ... и их дочь Зырянова ... не имеют возможности регистрации по данному адресу.

В списке домов, расположенных на подработанном горном отводе, дом Номер обезличен по ..., ... значится под Номер обезличен.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 г. №428 (ред. от 27.01.2009 г.) «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья по новому месте жительства осуществляется в форме предоставления субсидий. Субсидии предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики РФ, а также ежегодно уточняемым списками жильцов сносимых домов. Списки не уточнялись, в результате чего их с списки не включили, чем нарушили их права.

Кроме того, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом доме, принадлежащий ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющий обременений, принимает обязательства о безвозмездной передаче этого дома органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии ( п.п.8.1 Постановления). Таким образом, сносимый жилой дом должен принадлежать истцам на праве собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ он как собственник, чьи права нарушены, имеет право на защиту своего нарушенного права.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеет право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, его жена, дочь в силу прямого указания закона является членами семьи и также имеют право на получение социальных выплат на приобретение жилья взамен сносимого.

Просит признать за ним Зыряновым ... право собственности на жилой дом, расположенный по ..., ..., общей площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м. в силу приобретательской давности.

Обязать Администрацию ... включить в список сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ непригодными для проживания по критериям безопасности, жители которых имеют право на содействие в приобретении жилья взамен сносимого за счет средств Федерального бюджета, выделяемых на ликвидацию шахты в качестве, проживающих в доме по ..., ... под Номер обезличен Зырянова ..., Зырянову ..., Зырянову ....

Обязать отдел УФМС г. Белово зарегистрировать Зырянова ..., Зырянову ..., Зырянову ... по адресу: ..., ....

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Администрации ... ФИО6, действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в ее отсутствии, против заявленных требований не возражает.

Представитель отдела УФМС по г. Белово и Беловскому району в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.07.2005 г. № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» содействие переселяемых из ветхого жилья граждан в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления субсидий. Субсидии предоставляются на основании, составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Федеральным агентством по энергетике, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членом семьи на праве собственности и не имеющем обременении, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилого помещения его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашения между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что дом по адресу: ..., ... значится за ФИО4, право собственности зарегистрировано в БТИ ....

Зырянов О.В. приобрел данный дом по частной расписке за ... рублей у ФИО4, что подтверждается распиской от Дата обезличена г.

Дом по адресу: ..., ... является ветхим, в связи с нахождением на подработанном горном отводе ш. «Пионерка», которая в настоящее время ликвидирована.

Поскольку признание права собственности за Зыряновым О.В. на жилой дом, согласно выше указанного не ущемляет чьих-либо прав и интересов, то суд полагает необходимым признать его собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....

В соответствии со свидетельством о заключении брака Зыряновы заключили брак. От данного брака имеют дочь ..., Дата обезличена г. рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Таким образом, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в судебном заседании установлено, что Зырянова И.Л. и Зырянова У.О. являются членами семьи Зырянова О.В.

Суд полагает в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», что поскольку Зырянов О.В. признан собственником дома по адресу: ..., ..., который является ветхим, находится на подработанном горном отводе, то он и члены его семьи имеют право на переселение из ветхого жилья в связи с подработкой ш. «Пионерка», и его и членов его семьи - Зырянову И.Л., Зырянову У.О. необходимо включить в списки граждан для переселения из ветхого жилья за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 30,8 кв. м., в том числе жилой площадью 31,0 кв.м. за Зыряновым ...

Признать Зырянову ..., Зырянову ... членами семьи Зырянова ....

Обязать Администрацию ... включить Зырянова ..., как собственника жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., и членов его семьи - Зырянову ..., Зырянову ... в список граждан для переселения из ветхого жилья за счет средств федерального бюджета.

Обязать отдел УФМС России по г. Белово и Беловскому району Кемеровской области зарегистрировать Зырянова ..., Зырянову ..., Зырянову ... по адресу: ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.