Дело № 2-3279
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Таловской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области
29 сентября 2010 года
дело по иску Балаганской ФИО7 к администрации поселка Краснобродского о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Балаганская ФИО8обратилась в суд с иском к администрации поселка Краснобродского о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что в июле 1976 года приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Договор купли- продажи был заключен в письменной форме, дом приобретен был у Лоток ФИО9 рублей, о чем имеется расписка. Договор был зарегистрирован в поссовете <адрес>, но за давностью договор был утерян.
В доме она зарегистрирована и проживает с 1977 года. С указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным. На протяжении 34 лет пользуется жилым домом, производит ремонт, садит огород, оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время она решила надлежащим образом оформить документы на дом, расположенный по адресу<адрес> ранее дом значился под <адрес>
Просит признать право собственности за Балаганской ФИО10 на дом, расположенный по адресу: <адрес>
Истица Балаганская ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых она основывает свои требования.
Представитель истца Мудрова В.В., действующая на основании заявление истца, поддержала исковые требования Балаганской ФИО12 Просит признать право собственности за Балаганской ФИО13 за жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>
Представитель администрации поселка Краснобродского в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации поселка Краснобродского.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что в 1976 году истица приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи на жилой дом по адресу: <адрес> был составлен и зарегистрирован Артыштинским сельским Советом депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ г., собственником дома значился Лоток ФИО14 Впоследствии дом приобретен Балаганской ФИО15 ФИО20 Договор купли-продажи был заключен и зарегистрирован Артыштинским сельским Советом депутатов трудящихся, однако архивы не сохранились. В деле имеется расписка о получении Лоток ФИО16 денежных средств за проданный дом. С момента приобретения дома и по настоящее время Балаганская ФИО17 считает дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию дома, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. За все время проживания в указанном доме право собственности Балаганской ФИО18. на дом никем не оспаривалось. В настоящее время Балаганская ФИО21 намерена оформить документы на дом надлежащим образомментального сделать, так как право собственности.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что Балаганская <адрес> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Балаганской ФИО19 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 05.10.2010 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко