Дело № 2- 3280
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
15 сентября 2010г.
дело по иску Маколкиной ФИО6 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Маколкина ФИО7. обратилась в суд с иском к администрации г.Белово о сохранении жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес> переустроенном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что квартира по адресу <адрес> принадлежит ее матери Кривоносовой ФИО8 на основании договора купли-продажи от 04.11.2002 года.
04.09.2009 года Кривоносова ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Истица является наследницей по завещанию и обратилась в нотариальную контору для оформления права на наследство. Ей было отказано в приеме документов, т.к. квартире была самовольно выполнены работы по переустройству и перепланировке квартиры: демонтаж кухонного очага, демонтаж перегородки между ванной комнатой, туалетом, коридором, устройство новых перегородок с целью увеличения коридора и совмещения санузла.
Истица в суде требования поддержала, дав аналогичные показания.
Представитель Администрации г. Белово Латышкевич А.А. действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Исследовав письменные материалы дела и выслушав истицу суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В ст.25 ЖК РФ, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В суде установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Кривоносовой ФИО9 на основании договора купли-продажи от 04.11.2002 года.
04.09.2009 года Кривоносова ФИО10 умерла.
Истица является наследницей по завещанию.
Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по перепланировке и переустройству жилых помещений в жилых домах от 09.08.2010 года работы по перепланировке и переоборудованию квартиры по адресу <адрес> - демонтаж кухонного очага, демонтаж перегородки между ванной комнатой, туалетом, коридором, устройство новых перегородок с целью увеличения коридора и совмещения санузла, выполненные без надлежащего оформления работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии (демонтаж кухонного очага, демонтаж перегородки между ванной комнатой, туалетом, коридором, устройство новых перегородок с целью увеличения коридора и совмещения санузла) со следующими и основными показателями: количество комнат две, общая площадь 51,8 кв. м., жилая площадь 28,2 кв. м.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 20 сентября 2010 года.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко
Верно:
Судья В.М.Голубченко