Дело № 2-3390
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Кречетовой Н.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
24 сентября 2010 г.
дело по иску Солодовниковой ФИО5 к администрации г.Белово о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Солодовникова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Белово о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. выданный УКК и ТС п/о «Беловоуголь», зарегистрированный ФИО11. МП БТИ г. Белово, её мать - ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Белово, пгт. Новый Городок, <адрес>. В указанной квартире собственником была произведена перепланировка. В установленном порядке указанная перепланировка узаконена не была. ФИО9 ФИО12 умерла. Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии для последующего оформления наследственных прав.
В судебном заседании истица Солодовникова Н.В. свои требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых он основан.
Ответчик - администрация г.Белово в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по данному иску не имеет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В ст.25 ЖК РФ, вступившим в силу с 01.03.2005 года, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного заседания было установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., выданный УКК и ТС п/о «Беловоуголь», зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. МП БТИ г. Белово, мать истицы - ФИО13 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Белово, пгт. Новый Городок, ФИО8 В указанной квартире собственником была произведена перепланировка. В установленном порядке указанная перепланировка узаконена не была. ФИО14 умерла. Истица просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии для последующего оформления наследственных прав.
Согласно акта межведомственной комиссии г.Белово от ДД.ММ.ГГГГ года установлено: работы по переустройству и перепланировке двухкомнатной квартиры общей площадью 44.3 кв.м., жилой площадью 30.6 кв.м. демонтаж кухонного очага соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила (СНиП) противопожарные нормы со следующими основными показателями.
Таким образом, удовлетворение иска и сохранение квартиры не нарушает интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: г.Белово, пгт. Новый Городок, <адрес> переустроенном (перепланированном) состоянии со следующими и основными показателями: количество комнат две, общая площадь - 44,3 кв.м., жилой площадью - 30,6 кв.м., вспомогательной площадью - 13,7 кв.м.
Мотивированное решение составлено 04.10.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко