Дело № 2-3348 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Ерохиной Н.В.
при секретаре Давыдовой Н.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
28 сентября 2010 года
гражданское дело по иску ФИО14 ФИО9 к администрации г.Белово о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО15 обратился в суд с иском к администрации г. Белово о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, требования мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он, его супруга и несовершеннолетние дети приобрели в собственность квартиру по адресу: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ супруга истца - ФИО16 умерла.
В указанной квартире самовольно были выполнены работы по переустройству и перепланировке.
ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия администрации г.Белово рассмотрев выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры, дала заключение о том, что работы выполнены без надлежащего оформления, но не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью и соответствуют действующим нормативам.
Просит сохранить квартиру по адресу: <данные изъяты> в переустроенном виде для дальнейшего осуществления своих прав как собственника квартиры.
В суде истец иск поддержал и подтвердил обстоятельства, на которых он основан.
Ответчик - администрация г.Белово в суд не явились, были надлежащим образом извещены, ранее представили заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик по заявленному иску возражений не имеет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В ст.25 ЖК РФ, вступившем в силу с 01.03.2005 года, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он, его супруга и несовершеннолетние дети приобрели в собственность квартиру по адресу: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ супруга истца - ФИО17 умерла.
В указанной квартире самовольно были выполнены работы по переустройству и перепланировке.
ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия администрации г.Белово рассмотрев выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры, дала заключение о том, что работы выполнены без надлежащего оформления, но не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью и соответствуют действующим нормативам.
Таким образом, удовлетворение иска и сохранение квартиры не нарушает интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>3, принадлежащую на праве собственности ФИО18 ФИО10, ФИО19 ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 ФИО12 ФИО20 ФИО13 в переустроенном состоянии со следующими характеристиками: три комнаты, общей площадью 74.3 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней.
Судья : Н.В. Ерохина