Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениемтребования мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает и от добровольного снятия с регистрационного учета отказывается. Поскольку у ответчика нет никаких имущественных прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, родственные отношения между ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 требования поддержала, пояснила, что ответчик два года не платит коммунальные платежи. С ответчиком в зарегистрированном браке не состояла, раньше сожительствовали.
Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что прожил совместно с истицей 11 лет, раньше совместно оплачивали кредиты. С ДД.ММ.ГГГГ он не работает, коммунальные платежи не платит, совместное хозяйство с истицей не ведет и материально истице не помогает, так как сам постоянного дохода не имеет.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленного в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> за № ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния согласно ст. 10 Семейного кодекса РФ. Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Наличие регистрации в жилом доме, принадлежащем истице, не является определяющим обстоятельством для признания ФИО2 членом ее семьи. Какие-либо соглашения (о безвозмездном пользовании, о найме жилого помещения) сторонами не достигнуты.
Между истцом и ответчиком отсутствуют отношения взаимной заботы друг о друге, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, взаимная поддержка друг другу не оказывается.
Анализируя вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право проживания и пользования указанным жилым помещением, так как предусмотренных законом оснований у него для этого не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Логвиненко