Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Беловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.
при секретаре ФИО6,
при участии:
- истца ФИО1,
- представителя третьего лица- <данные изъяты> <адрес>», действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. Свои требования, мотивируя тем, что проживает в квартире, находящейся в муниципальной собственности <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ей была предоставлена жилая площадь по данному адресу, ей выдан ордер. Кроме того, с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, с этого времени она исправно оплачивает квартплату. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стало известно, что на данную жилплощадь имеется ордер на граждан: ФИО5, ФИО2 и ФИО3, которые также зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, но в данном жилом помещении не проживают, договор найма жилого помещения с ними не заключался, плата за жилье не вносилась.
Считает, что добровольный отказ ФИО2 сняться с регистрационного учета нарушает ее конституционные права, т.к. она не может осуществить свое право на приватизацию жилого помещения.
Просит признать ФИО5, ФИО2, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать ФИО5, ФИО2, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ получила ордер на данное жилое помещение, хотя проживала в нем в ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году с ней Управлением образования <адрес> был заключен договор социального найма, который впоследствии ежегодно заключался сроком на один год. В настоящее время она и семья ФИО2, которые в указанном жилом помещении никогда не проживали, зарегистрированы по одному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. В ДД.ММ.ГГГГ году были внесены изменения в нумерацию квартир, ранее комнаты № не существовало, считает, что ордер был выдан ФИО2 фиктивно.
Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- <данные изъяты> <адрес>» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 суду пояснила, что жилое помещение по адресу <адрес> являлось общежитием, плата за коммунальные услуги начислялась только на ФИО1, ФИО2 в списках не было. Причину выдачи двух ордеров на одно и то же жилое помещение объснить не смогла, пояснила, что, возможно, это было сделано ошибочно, так как площадь в ордерах указана разная.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- <данные изъяты> <адрес>, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя <данные изъяты> <адрес>, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- <данные изъяты> <адрес>», извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.
Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
В силу ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие (с 01.03.2005 г.), за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 60 ЖК РСФСР по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно имеющемуся в материалах дела письменному сообщению <данные изъяты> <адрес>» жилая <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, является объектом <данные изъяты> на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 <данные изъяты> <адрес> был выдан ордер на жилую площадь в общежитии ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади- комнаты № по адресу: <адрес>, а также заключен договор социального найма данного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, Управлением образования администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилую площадь в общежитии на право занятия жилой площади- комнаты № по адресу: <адрес> ФИО5. Данные обстоятельства, кроме имеющихся в материалах дела копий ордеров, подтверждаются выписками из журнала выдачи ордеров <данные изъяты> <адрес>».
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в
по адресу: <адрес> наниматель жилого помещения- истец ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО5 и ФИО2 зарегистрированы (прописаны) с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала № <данные изъяты> <адрес> ГП <адрес> <данные изъяты> <адрес>» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрировано по 1/2 доли в праве за ФИО8 и ФИО9 Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>- не зарегистрировано, а по заявке ФИО1 был составлен поэтажный план квартиры №
Кроме того, согласно имеющихся в материалах дела справок <данные изъяты> ФИО5 с семьей по адресу <адрес> <данные изъяты>, <адрес> не проживает коммунальные услуги не оплачивает. Фактически в жилом помещении проживает и оплачивает коммунальные услуги ФИО1 В настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>.
Анализируя вышеизложенное, суд считает, что ответчики не приобрели право проживания и пользования спорным жилым помещением, так как ответчиками не представлены доказательства заключения с ними договора социального найма спорного жилого помещения, а также доказательства, подтверждающие факт проживания по адресу: <адрес> и оплаты коммунальных услуг за пользование им. Сведениями о том, что ответчики являются членами семьи ФИО1, доказательств владения и пользования жилым помещением на основании иного права (собственности, поднайма, и др.) суд не располагает.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО5, ФИО2, ФИО2 не приобретшими прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются инвалиды первой и второй группы, ветераны Великой Отечественной войны. В материалах дела имеются справки о том, что ФИО5 и ФИО2 являются инвалидами второй группы. Согласно удостоверению, выданному <данные изъяты> <адрес> ФИО2 является ветераном Великой Отечественной войны. Кроме того, истец ФИО1 на взыскании с ответчиков судебных расходов не настаивает.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение не вступило в законную силу.
Судья О.А. Логвиненко