Дело № 2-3223
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Белово Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.
при секретаре Кириченко Л.А.,
при участии:
- истца ФИО1
- третьего лица ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец- ФИО2 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка. Согласно выписке из распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р о перерегистрации земельных участков, предоставленных в пользование гражданам, решено дополнительно к усадьбе передать земельный участок, ранее используемый гражданами, и приватизировать весь земельный участок под жилой дом и хозяйственные постройки: ФИО2 дополнительный земельный участок площадью № кв.м и передать бесплатно в собственность весь земельный участок площадью № кв. м по <адрес>, а также зарегистрировать право собственности на землю в Беловском филиале № учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Этого ФИО2 не сделал. При обращении к нотариусу ФИО1 было отказано в оформлении наследственных прав, поскольку земельный участок не оформлен надлежащим образом.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер: №.
Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г Белово, <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала аналогичные изложенным в исковом заявлении пояснения, кроме того, пояснила, что отец являлся инвалидом, самостоятельно осуществить какие-либо действия по государственной регистрации не мог, поскольку тяжело болел, с ним случился инсульт и ДД.ММ.ГГГГ он умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
Ответчик- Администрация <адрес> надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.
Третье лицо- ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой истицы, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет, подтвердила обстоятельства, на которых основаны требования.
Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо- ФИО5, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственность граждан и юридических лиц (частная собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии сосвидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным старшим нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы ФИО6, (зарегистрирован в реестре за №), ФИО7 унаследовал после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ- жилой бревенчатый дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м.
После удостоверения договора нотариусом договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, следует сделать вывод, что ФИО2 являлся собственником земельного участка общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Согласно справке Филиала № БТИ <адрес> предприятия <адрес> «Центр Технической инвентаризации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанного земельного участка по данным последней инвентаризации составляет № кв.м., сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на домовладение отсутствуют.
Согласно выписке из распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес>, изданного в соответствии с Законом РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», постановления Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и решения Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении срока ограничения бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам города», дополнительно к усадьбе передан ФИО2 дополнительный земельный участок площадью № кв.м. и передан бесплатно в собственность весь земельный участок площадью № кв.м. по <адрес>.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под индивидуальную жилую застройку, кадастровый номер №, общая площадь- № кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют, следовательно данный земельный участок не обременен правами иных лиц.
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Истцом ФИО1 предоставлены документы, подтверждающие, что она является дочерью умершего ФИО2
Поскольку признание права собственности за ФИО2 на земельный участок не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов, а умерший ФИО2 вправе был реализовать свое право на приватизацию земельного участка, но не смог осуществить свои права в связи со смертью, суд считает необходимым признать за умершим ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.А. Логвиненко