Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Беловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Луговой Л.Ф.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску ФИО3 к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности за умершей, суд
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3обратился в суд с иском к <данные изъяты> <адрес> о признании за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежало жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>
Имея намерение приватизировать указанное жилое помещение, ФИО1 сдала для приватизации все необходимые документы в <данные изъяты> <адрес>, которые были приняты ДД.ММ.ГГГГ Однако, в ходе оформления документов на приватизацию выявилась перепланировка жилого помещения - демонтаж кухонного очага, ввиду чего согласование переустройства было осуществлено согласно акту приемки самовольно выполненных работ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев завершить приватизацию - подписать договор приватизации, передать его на регистрацию в <данные изъяты> Наследником после смерти ФИО2 является он, ее сын ФИО3 принявший наследство согласно свидетельству о праве на наследства по завещанию.
В соответствие со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7, 8, 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как было разъяснено в п. 13 Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке. Аналогичная позиция указана в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которого, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1188 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В связи с тем, что умершая ФИО2 при жизни выразила волю на приватизацию законно занимаемого ею жилого помещения, впоследующем указанное заявление не отозвала и в приватизации данного помещение ей не могло быть отказано, а закончить приватизацию она не смогла по независящим от нее причинам - в связи со смертью, данное имущество следует признать собственностью умершей и включить его в состав наследственной массы.
Просит признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на жилую квартиру распложенную по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную на №-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома, инвентаризационный № и включить данную квартиру в состав наследственной массы умершей.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, указав, что после расторжения брака его мать ФИО1 взяла фамилию ФИО2.
Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, предоставила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя <данные изъяты> <адрес>, возражений по иску не имеет.
3 лицо - <данные изъяты> ФИО6 в суд не явилась.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его полного удовлетворения по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7, 8, 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 13 Решения Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ по решению профкома и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежало жилое помещение - квартира, распложенная по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 присвоена фамилия ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были поданы документы на приватизацию данного жилого помещения в <данные изъяты> <адрес>. В ходе оформления документов на приватизацию выявилась перепланировка жилого помещения - демонтаж кухонного очага, ввиду чего согласование переустройства было осуществлено согласно акту приемки самовольно выполненных работ ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Наследником после смерти ФИО2 является истец - ее сын ФИО3 принявший наследство согласно свидетельству о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, на основании вышеизложенного в соответствии с вышеуказанными нормами закона суд считает необходимым признать за умершей ФИО2 (ранее ФИО8) право собственности на жилую квартиру, распложенную по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. расположенную на №-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома инвентаризационный № и включить данную квартиру в состав наследственной массы умершей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилую квартиру распложенную по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. расположенную на №-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома инвентаризационный № и включить данную квартиру в состав наследственной массы умершей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья : Л.Ф.Луговая