2 - 3800
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующей судьи Кравченко Л.П.
при секретаре Головачевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании
26 октября 2010 года
дело по иску Налимова В.П., Налимовой О.А., действующей за себя и в интересах малолетних детей: Налимовой Е.В., Налимова В.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности, признании членами семьи и включении в список жильцов сносимых домов, которым должны быть предоставлены из средств федерального бюджета социальные выплаты на приобретение благоустроенного жилья,
У С Т А Н О В И Л:
Налимов В.П., Налимова О.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Белово о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес>.
Свои требования Налимов В.П. мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он купил по частной расписке жилой дом по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес> у Ноговицына ФИО14. Своевременно сделка купли-продажи этого дома не была оформлена в установленном законом порядке, так как вскоре после продажи дома Ноговицын З.А. выехал в неизвестном направлении, а впоследствии умер ДД.ММ.ГГГГ.
Налимов В.П. считает дом по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес> своей собственностью, поскольку проживает в указанном доме более 15 лет, открыто пользуется им, несет расходы по его содержанию, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. За все время проживания Налимова В.П. в указанном доме, его право собственности никем не оспаривалось. Претензий со стороны каких-либо третьих лиц за время его проживания в этом доме никогда не предъявлялось. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес>.
Далее Налимов В.П. пояснил, что в указанном доме он проживает со своей семьей - женой Налимовой О.А., дочерью Налимовой ФИО16, сыном Налимовым ФИО17.
Все живут одной семьей, ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, несут бремя содержания этого дома и его эксплуатации. Просит признать Налимову О.П., Налимову Е.В., Налимова В.В. членами его семьи.
Далее истцы пояснили, что дом, по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес> отнесен к ветхому жилью и подлежит сносу, так как он подработан горными работами ш. «Пионерка». Однако когда они обратились в Администрацию с вопросом о предоставлении им социальных выплат на приобретение жилья взамен сносимого, выяснилось, что дом по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес>, в списках домов, отнесенных к ветхому жилью, расположенных на горном отводе ш. «Грамотеинская» в зоне влияния горных работ и подработанных шахтой отсутствует. Соответственно, отсутствуют и фамилии истцов в списках жильцов, которым должно быть предоставлено благоустроенное жилье взамен сносимого ветхого жилья, в котором они проживают.
Просят обязать Администрацию г. Белово включить их в список жильцов, проживающих на подработанном горном отводе ш. «Грамотеинская», которым должны быть предоставлены из средств федерального бюджета социальные выплаты на приобретение благоустроенного жилья. Также обязать отдел УФМС г. Белово зарегистрировать Налимова Виталия Петровича, Налимову ФИО18, Налимову ФИО19, Налимова ФИО20 по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес>.
В судебном заседании Налимов В.П. и Налимова О.А. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердили обстоятельства, на которых они основаны и дали показания, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Белово - Агалакова Г.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании не возражала против требований истцов.
Заслушав истцов, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения в полном объеме по следующим основаниям.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Налимов В.П. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности.
При решении вопроса о приобретении права собственности суд исходил из п. 2 ст. 218 ГПК РФ, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела видно, что дом по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес> принадлежал Ноговицыну З.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ этот дом по частной расписке приобрел Налимов В.П. у Ноговицына З.А. Согласно расписке деньги за дом переданы от покупателя продавцу в полном объеме. В установленном законом порядке сделку оформить не смогли, поскольку вскоре после продажи дома Ноговицын З.А. выехал в неизвестном направлении, а впоследствии умер ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес>, согласно которому общая площадь его составляет 51,8 кв.м., в том числе жилая - 17,7 кв.м.
Судом установлено, что с 1994 года Налимов В.П. проживает в указанном доме, открыто и непрерывно пользуется им, несет расходы по его содержанию, распоряжается и владеет им как собственным. В отношении него нет никаких притязаний со стороны третьих лиц, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника в отношении этого дома. За все время проживания Налимовым В.П. в указанном доме, его право собственности никем не оспаривалось.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, суд считает, что Налимов В.П. приобрел на указанный дом право собственности в силу приобретательной давности.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно свидетельства о браке, свидетельства о рождении Налимова ФИО21 приходится супругой Налимова В.П., Налимова Е.В. и Налимов В.В. являются их детьми. Таким образом, уже в силу прямого указания закона Налимова О.А., Налимова Е.В., Налимов В.В. являются членами семьи Налимова В.П.
В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 (ред. от 27.01.2009) «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов. Согласно п. 11 указанного Постановления социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
В судебном заседании установлено, что дом по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес> отнесен к ветхому жилью, так как он подработан горными работами ш. «Грамотеинская», однако, в списках домов, отнесенных к ветхому жилью, расположенных на горном отводе ш. «Грамотеинская» в зоне влияния горных работ и подработанных шахтой отсутствует. Отсутствуют и фамилии истцов, проживающих в этом доме, в списках жильцов, которым должно быть предоставлено благоустроенное жилье взамен сносимого ветхого жилья. Списки, в нарушение законодательства, ежегодно не уточнялись, истцов в эти списки не включили, в результате чего были нарушены их права.
Суд считает, что имеются все основания для признания Налимовой О.А., Налимовой Е.В., Налимова В.В. членами семьи Налимова В.П. и включения Налимова В.П., Налимовой О.А., Налимовой Е.В., Налимова В.В. в список жильцов, проживающих на подработанном горном отводе ш. «Грамотеинская», которые должны быть предоставлены из средств федерального бюджета социальные выплаты на приобретение благоустроенного жилья.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Налимова В.П., Налимовой О.А., действующей за себя и в интересах малолетних детей: Налимовой Е.В., Налимова В.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности, признании членами семьи и включении в список жильцов сносимых домов, которым должны быть предоставлены из средств федерального бюджета социальные выплаты на приобретение благоустроенного жилья удовлетворить в полном объеме.
Признать Налимова В.П. собственником жилого дома, общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой площадью 17,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес>.
Обязать Администрацию г. Белово включить жилой дом, расположенный по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес> в список домов, расположенных на горном отводе ш. «Грамотеинская» в зоне влияния горных работ и подработанных шахтой, отнесенных к ветхому жилью и подлежащих сносу.
Признать Налимову О.А., Налимову Е.В., Налимова В.В. членами семьи Налимова В.П., как собственника жилого дома, расположенного по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, ул. Центральная, 89 и обязать Администрацию г. Белово включить Налимова В.П., Налимову О.А., Налимову Е.В., Налимова В.В. в список жильцов сносимыхдомов, которым должны быть предоставлены из средств федерального бюджета социальные выплаты на приобретение благоустроенного жилья взамен сносимого ветхого жилья.
Обязать отдел УФМС г. Белово зарегистрировать Налимова В.П., Налимову О.А., Налимову Е.В., Налимова В.В. по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Л.П. Кравченко