о признании прва собственности

Дело №2-3774/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

26 октября 2010 года

дело по иску Молчан ФИО6 к Администрации г. Белово о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Молчан Н.А. обратился в суд с заявлением к Администрации г. Белово о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он купил по частной расписке у Кошко ФИО7 за <данные изъяты> рублей недостроенный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Дом он достроил в <данные изъяты> г. Вселился в него и проживает по настоящее время.

Согласно заключению администрации г. Белово Управление архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ дом состоит из 3-х комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., состояние оценивается как хорошее, опасности обрушения нет, угрозу жизни и здоровью не представляется.

Согласно справки ОУК Филиал «Шахта Грамотеинская» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> не подрабатывался горными работами и филиал «Шахта Грамотеинская» в данном районе не ведет подземных горных работ.

Согласно справки МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу г. Белово» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования Беловского городского округа «города Белово».

Как указано в ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями норм и правил.

На данный период времени он желает надлежащим образом оформить документы на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно справки БТИ г. Белово инвентаризационная оценка дома составляет <данные изъяты> рублей.

Он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на недвижимое имущество, так как решить вопрос без обращения в суд не возможно.

Просит признать за ним Молчан ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, уведомлены надлежащим образом. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Молчан Н.А. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Кошка А.Н. по частной расписке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО9 рублей.

В соответствии с заключением Администрации г. Белово от <данные изъяты> г. состояние жилого дома оценивается как хорошее, опасности обрушения нет, угрозу жизни и здоровью не представляет.

Таким образом, исковые требования Молчан Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу, <адрес>Б, общей <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Молчан ФИО10

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.