о признани утратившим право собственности

Дело №2-3784/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкин М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

01 ноября 2010 г.

дело по иску Глуховой ФИО12 к Михальченко ФИО13, Управлению Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Белово о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Глухова В.Г. обратилась в суд с иском к Михальченко Т.В., Управление Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Белово о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она в <данные изъяты> г. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ

Продавцом указанной квартиры являлись Березовская ФИО14 и ее дети: Веремейчикова Н.Н., Березовская Е.В., Михальченко Т.В., которые освободили проданную квартиру непосредственно после заключения договора купли-продажи.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. до настоящего времени она проживает в указанной квартире одна.

Однако при оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ месяце <данные изъяты> г. она случайно узнала, что согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Михальченко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, одна из дочерей Березовской В.Н.

Ранее, она постоянно пользовалась правом на субсидию, также собирала и предоставляла для этого необходимые справки. Паспортист МАУ «Служба заказчика» все это время (до июля 2010г.) выдавал ей справки, подтверждающие, что она зарегистрирована одна. Никаких сведений о том, что в квартире до сих пор зарегистрирована одна из бывших собственников квартиры в данных справках не содержалось.

Однако при сборе документов уже в ДД.ММ.ГГГГ г. для обращения в суд с данным исковым заявлением, она к тому же с большим удивлением узнала, что ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире уже зарегистрирована новорожденная дочь Михальченко Т.В. - Михальченко Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Михальченко Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения по заявлению Михальченко Т.В. При этом его согласия на регистрацию одного и другого ребенка никто не спрашивал.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ просит признать Михальченко ФИО16 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Михальченко ФИО17 и ее несовершеннолетних детей Михальченко ФИО18, Михальченко ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица, свои требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

Ответчица в судебное заседание не явилась, мест жительства не известно.

Назначенный по делу адвокат в качестве представителя Михальченко Т.В., в судебное заседание не явился.

Представитель отдела УФМС в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, свидетелей Пушкареву Л.А., Заверткину З.Н., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Глуховой ФИО20 принадлежит на праве собственности жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в БТИ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрированы Михальченко ФИО21, Михальченко ФИО22, Михальченко ФИО23.

Свидетели Пушкарева Л.А., Заверткина З.Н. пояснили, что в <адрес> <адрес> проживает истица. В этом году узнали, что в квартире прописаны ответчица и ее дети.

Таким образом, поскольку Глухова В.Г. является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>, ответчики не являются членами семьи собственника, то она вправе ставить вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Михальченко ФИО24, Михальченко ФИО25, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г. Белово для снятия Михальченко ФИО26, Михальченко ФИО27, Михальченко ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.