Дело № 2-3697 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Ерохиной Н.В.
при секретаре Давыдовой Н.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
17 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Фефеловой ФИО6 к администрации г.Белово о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Фефелова Р.Д. обратилась в суд с иском к администрации г. Белово о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, требования мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ее мать - Спиридонова А.П. по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: <адрес> С момента покупки истица проживает в указанном доме.
ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. В настоящее время истица обратилась в нотариальную контору для принятия наследства в виде указанного дома после смерти матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку за прошедшие годы были произведены переустройство и перепланировка жилого дома по адресу: <адрес> без разрешения соответствующих органов.
Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Белово от № дом оценен как ветхий, но при этом не указано, что дом является аварийным и его сохранение создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отмеченные в заключении несоответствие СНиПу высота жилых помещений и площадь комнаты №4 не являются существенными, а по вопросу нахождения на меже других построек получено согласие соседей.
Дом расположен на горном отводе ликвидированной шахты «Пионерка» и на его ветхость повлияли горные работы, которые проводила шахта, В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. указанный дом должен быть внесен в список для переселения граждан из ветхого жилья за счет федерального бюджета, поэтому просит сохранить его в перепланированном и переустроенном виде и признать право собственности на него за умершей матерью Спиридоновой А.П.
В судебном заседании истица свои требования поддержала, подтвердила обстоятельства на которых они основаны.
Ответчик - администрация г.Белово в суд не явились, были надлежащим образом извещены, ранее представили заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик по заявленному иску возражений не имеет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска, поскольку этим не ущемляются интересы и права граждан, требования истца основаны на законе, предусмотрены ст.ст. 25, 26, 29 ЖК РФ и подтверждаются материалами дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Однако приняв признание ответчиком иска, суд считает, что в требование о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> истице необходимо отказать, в связи с тем, что согласно представленной справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом принадлежал умершей Спиридоновой А.П на праве собственности, поскольку приобретен по договору купли-продажи от № который удостоверен Беловской государственной нотариальной конторой за №
Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Спиридоновой ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в переустроенном состоянии со следующими характеристиками: три комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.В. Ерохина