о сохранении жилого помещения в переустроенном состянии

Дело № 2-689/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

09 февраля 2011 года

дело по иску Неженцева ФИО6 к Администрации г. Белово о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Неженцев И.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Белово о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Неженцева ФИО7, после ее смерти осталось наследственное имущество - квартира по адресу: <адрес> <адрес> <адрес><данные изъяты>.

Наследником данного имущества является он, Неженцев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но получить свидетельство о праве на наследство он не может, т.к. в квартире были произведены работы по переустройству и перепланировке, а именно, на кухне была разобрана и убрана кирпичная печь, проведено устройство кладовой в коридоре.

В настоящее время возникла необходимость вступить в права наследования, для чего необходимо сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, рассмотрев выполненные работы, установила, что выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры соответствует действующим нормативам, включая нормы и правила (СНиП), противопожарные нормы по следующим основным показателям: количество комнат - одна, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью.

Просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> в переустроенном состоянии, включить в наследственную массу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель Администрации г. Белово Агалакова Г.В., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Неженцевой ФИО9 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно свидетельства о смерти Неженцева ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах (для суда) от ДД.ММ.ГГГГ в жилой <адрес>, <адрес> выполнены работы по перепланировке и переустройству - демонтаж кухонного очага, устройство кладовой в коридоре, которые соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила (СниП), противопожарные нормы. Выполненные без надлежащего оформления работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение - жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес> в перепланированном состоянии (демонтаж кухонного очага, устройство кладовой в коридоре) со следующими основными показателями: количество комнат одна, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., жилая площадь - <данные изъяты> кв. м., вспомогательная площадь <данные изъяты> кв. м.

Включить указанную квартиру в наследственную массу после смерти Неженцевой ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.