Дело № 2-273
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
01 февраля 2011 г.
дело по иску Лехнер ФИО7 к Администрации г.Белово о признании права собственности,
У с т а н о в и л :
Лехнер В.П. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности на квартиру за умершим.
Свои требования мотивирует тем, что ее отец, ФИО8 года рождения приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Она, Лехнер В.П. является единственной наследницей умершего ФИО2
Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ
Определением от 14.01.2011 г. произведена замена ненадлежащего ответчика. В качестве ответчика по делу привлечена Администрация г. ФИО4.
В судебном заседании истица Лехнер В.П. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования, уточнив, что квартиру необходимо включить в наследственную массу.
Представитель Администрации г.Белово Белова Е.В., действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель 3-го лица РОСРЕЕСТРа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причинах неявки не сообщили.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В суде установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Согласно ответа на запрос филиал № 2 БТИ г. Белово сообщило, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> зарегистрировано за ФИО9
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Признание права собственности на квартиру за умершим необходимо истцудля принятия наследства. Лехнер В.П. является единственным наследником.
Анализируя в совокупности представленные истцом документы, показания истца, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но по не зависящим от него причинам не успел зарегистрировать свое право собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52 кв.м, включить квартиру в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 07.02.2011 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко