Дело № 2-238
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
13 января 2011 г.
дело по иску Хромовой ФИО8 к Администрации г.Белово о признании права собственности,
У с т а н о в и л :
Хромова С.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Белово о признании права собственности на квартиру за умершей.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 ФИО9 получила договор на передачу квартир в собственность граждан, выданный Администрацией г. Белово, зарегистрированный в рег. №. Договор выдан на квартиру по адресу: <адрес> площадью 52,5 кв.м., жилой -29,4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Она является родной племянницей ФИО1 и единственной наследницей, других наследников нет. Ее мать, ФИО2, ее родная сестра, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Получить свидетельство о праве на наследство она не может, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ч. 1 ст. 131 ГК РФ указано, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ФИО18. не успела зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру.
Просит признать право собственности на квартиру по адресу: ФИО10 за Бурковой ФИО11 года и включить квартиру в наследственное имущество.
В судебном заседании истица Хромова С.С. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования.
Представитель Администрации г.Белово Латышкевич А.А., действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель 3-го лица РОСРЕЕСТРа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений не имеют.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В суде установлено, что согласно договора на передачу квартир ( домов) в собственность граждан от 12.07. 2010 г. квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО1.
Согласно ответа на запрос филиал № 2 БТИ г. Белово сообщило, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Гурьевского городского суда от 28.10.2010 г. установлен факт родственных отношений между Хромовой ФИО19 ФИО15 ФИО21 ФИО16.
Признание права собственности на квартиру за умершей необходимо истцудля принятия наследства. Хромова С.С.является единственным наследником.
Анализируя в совокупности представленные истцом документы, показания истца, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что при жизни Буркова А.Е. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> но по не зависящим от нее причинам не успела зарегистрировать свое право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО22 ФИО17 года право собственности на квартируодлежит включению в наследство после смерти ФИО6, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> включить квартиру в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 18.01.2011 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко